Wer will mich!? 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

# Objektbeschreibung
Dieses schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines schönen Mehrfamilienhauses in Herne. Auf ca 65m2 bietet sich hier viel Raum für Ihre individuellen Einrichtungswünsche. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche,ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ihr Badezimmer wird weiß gefliest und verfügt neben einer Badewanne und einem Stand-WC über einen Waschtisch und eine Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine. Um Ihnen Ihren Umzug so angenehm wie möglich zu gestalten, renovieren wir für Sie ! Alle Wand- und Deckenflächen der Wohnung werden mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen. Ebenso wird in der gesamten Wohnung, bis auf das Badezimmer, eine hochwertige PVC-Klebeplanke mit passenden Fußleisten verlegt. Neue Innentüren verschaffen ein angenehmes und modernes Ambiente. Ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie !


# Ausstattung
Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 08.06.24

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe der Herner Innenstadt, dem Hauptbahnhof sowie in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Linie in Richtung Bochum- Universität. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an den Individualverkehr, insbesondere den Anschlussstellen zur A42 und A43 ist hervorragend.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 105 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2032-02-25
Baujahr: 1950
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-0374230001