WELLNERIMMOBILIE - IHR IMMOBILIENMAKLER!

Wir sind Ihr Ansprechpartner für eine seriöse und zuverlässige Vermarktung Ihrer Immobilie!

**Bei uns steht die Sachkunde im Vordergrund und ist Grundlage unserer Arbeit. Und hier bieten wir einen entscheidenden Vorteil:**

**Wir sind nicht nur Immobilienmakler sondern auch Architekten!**

Im Gegensatz zum „klassischen“ Immobilienmakler können wir durch unsere parallele Architektentätigkeit und der täglichen Arbeit im Bereich Neubau sowie Sanierungen die Potenziale aber auch die Optimierungs- sowie Modernisierungsmöglichkeiten der Objekte aufzeigen und den tatsächlichen Wert fundiert ermitteln. Hierdurch nehmen wir dem Interessenten die Unsicherheit und die Angst vor unvorhergesehenen Kosten. Und dem Verkäufer/Vermieter sichert dies eine deutlich verlässlichere und breiter gefächerte Vermarktung.

Außerdem geben wir Gedankenanstöße für Optimierungen und Lösungsvorschläge mit fundierten und verläßlichen Kostenschätzungen für ggf. gewünschte Änderungen.

Für Sie als Interessent ist dies nicht zuletzt z.B. zur Sicherung der Finanzierung von entscheidender Bedeutung. Und an dieser Stelle profitieren Sie als Verkäufer/Vermieter erneut.

Dies ist nur einer von vielen Grundsteinen einer strukturierten und seriösen Vermittlungstätigkeit, welches zu einer deutlich vielfältigeren Immobilienvermarktung führt. Wir sind der festen Überzeugung das unsere Tätigkeit sowohl für Sie als Verkäufer/Vermieter als auch als Käufer/Mieter ein echter Mehrwert ist. Und ihre Rückmeldungen der vergangenen Jahre geben uns Recht.

LEISTUNGSSPEKTRUM:

* Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien

* Vermietung von Wohn - und Gewerbeimmobilien

* Verkauf land- und forstwirtschaftlicher Nutzflächen

* Verkehrswertgutachten (Sachverständiger)

* einfache Wertermittlungen (z.B. für familieninterne Abstimmungen)

* Mietvertragsservice

* Kauf- / Verkaufsberatung


**IMMOBILIENVERMARKTUNG MIT MEHRWERT FÜR VERKÄUFER UND KÄUFER!**

**www.wellnerimmobilie.de**

ZUSÄTZLICHE LEISTUNGEN DURCH DAS ARCHITEKTURBÜRO:

* Planung, Kostenermittlung, Ausschreibung und Baubetreuung von Ein- und Mehrfamilienhäusern

* Planung, Kostenermittlung, Ausschreibung und Baubetreuung von seniorengerechten und barrierefreien Umbauten / Neubauten

* Planung, Kostenermittlung, Ausschreibung und Baubetreuung von gewerblichen Objekten, Industriebauten und Sonderbauten (z.B. Alten- und Pflegeheime)

* Planung, Kostenermittlung, Ausschreibung und Baubetreuung von Altbausanierung / energetischen Sanierungen / Denkmalschutz

* Bauleitung / Bauüberwachung (auch externer Objekte)

* Beratung, Planung und Baubetreuung bei Gebäudeschäden und Baumängeln

* Gutachten bei Schäden an Gebäuden (Sachverständiger)

* Schimmelpilzsanierung (Fachkraft für Schimmelpilzsanierung)

* Baubegleitende Qualitätskontrolle

* Nutzungsänderungen

* Erstellung von Fluchtwegplänen

* Sicherheit- und Gesundheitsschutzkoordination (SiGeKo) nach Baustellenverordnung


**GEBÜNDELTE KOMPETENZ FÜR IHR PROJEKT!**