WEITBLICK: Wohngenuss mit Aussichtsplus!

# Objektbeschreibung
Diese sanierte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1992. Hier finden Einzelpersonen oder Paare, die Immobilie, wonach Sie schon immer gesucht haben. Mit einem Personenaufzug gelangen Sie ohne weiteres unmittelbar vor die Wohnung. Die lichtdurchflutete 59 qm große Wohnung punktet mit ihrer guten Raumaufteilung und sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen Flur, der Platz für eine Garderobe und ein Schuhschrank bietet. Der helle Wohn-/Essbereich lädt zum Wohlfühlen ein. Hier besteht zudem die Möglichkeit, eine Einbauküche selbst mitzubringen und ganz dem persönlichen Geschmack anzupassen. Mit einem direkten Zugang zur großflächigen Dachterrasse geht jeder Tag mit angenehmem Sonnenlicht zu Ende. Genießen Sie von dort aus den tollen Weitblick, so weit das Auge reicht. Des Weiteren verfügt diese Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer für tadellose Nächte. Ein weiteres Highlight ist das aufwendig sanierte Badezimmer, welches eine Rain-Dance Dusche und hochwertige Dekorfliesen zu bieten hat. Ein trockenes Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses schafft zusätzlichen Stauraum. Ihr Auto können Sie guten Gewissens sicher und trocken in der hauseigenen Tiefgarage abstellen. Anschauen lohnt sich allemal!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 65,00 €
Hinweis zur Kaution: 2580€

# Lagebeschreibung
Die neuernannte Stadt Tamm, eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg mit knapp 13.000 Einwohnern, zeichnet sich vor allem durch ihren strukturellen Wachstum aus. Neben neu gewonnenen Wohngebieten, der Neugestaltung des Bahnhofareals sowie einer guten Infrastruktur für Geschäfte des täglichen Bedarfs, bietet Tamm für seine Bewohner viel Potential. Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet mit umliegenden Geschäften wie Bäckereien und Supermärkten. Zum Bahnhof, der an den VVS angeschlossen ist, benötigen sie nur 15 Gehminuten und zusätzlich erreichen Sie in wenigen Fahrminuten das Gewerbegebiet Tammer Feld, in dem das Breuningerland sowie weitere Dienstleistungszentren zu finden sind. Die B27 und die Anschlussstelle Ludwigsburg Nord, die auf die A81 führt, sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Tamm bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten an: so können diverse Sport- und Musikvereine besucht oder nahgelegene Naherholungsgebiete, wie der Rotenacker Wald oder das Leudelsbachtal erkundet werden.Entfernungen:
Flughafen 40,1 km
Fernbahnhof 2,9 km
Bus 10,3 km

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 150 kwh kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 20.12.2018
Gültig bis: 20.12.2028
Baujahr: 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7057