WEINSBERG: ++ 2 FAMILIENHAUS IN GUTER LAGE MIT POTENTIAL! ++TOP RENDITE ++ INKL. GARAGE! + LAGER ++

# Objektbeschreibung
Das Haus befindet sich in guter zentrumsnaher Lage von Weinsberg!

Das Haus überzeugt durch helle Räume ... der massiven Bauausführung ... und den vielen Möglichkeiten der individuellen Nutzung!

Die Fenster und die Außenfassade sollten auf den neuesten Stand gebracht werden ... seit 2012 hat der Eigentümer zahlreiche Erneuerungen durchgeführt.

++ Die Wohnungen ... die Garage ... und das Lager sind zurzeit vermietet ... Die aktuellen Mieteinnahmen liegen zurzeit bei 33.120,00EUR!! ++

Wohnfläche: ca. 153,00 Quadratmeter
Grundstück: ca. 217,00 Quadratmeter
Garage: 1

Hier ein Auszug der Ausstattung:

+ helle und gemütliche Räume
+ große Wohnzimmer in jeder Wohnung
+ inklusive Einbauküchen!
+ zeitlose Badezimmer
+ Elektroinstallationen wurden überarbeitet
+ neue Heizungsanlage!
+ neue Heizkörper in vielen Bereichen
+ neue Heiz- und Wasserleitungen ... teilweise
+ großzügige Stauraumflächen ... im Keller und im Erdgeschoss!
+ gepflegter Treppenhausbereich
+ Highspeed-Internetverbindung
+ und vieles mehr!

Der Energieausweis liegt vor und kann auf Wunsch eigesehen werden.

++ Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung! ++

++ Umbau & Finanzierung ++

Sie haben Umbau-, Renovierungswünsche oder benötigen Hilfe bei der Finanzierung?

Wir arbeiten mit renommierten Handwerksbetrieben zusammen und begleiten Sie gerne bis zur Fertigstellung!

Ebenfalls arbeiten wir mit kompetenten Finanzierungspartnern zusammen ... sprechen Sie uns an!

ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter 01520 - 65 73 894 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ihr Younan Barkho

IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

# Weitere Angaben
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Separate WCs: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: Käuferprovision 4,76 % v. Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 217 m²
Wohnfläche: ca. 155 m²
Nutzfläche: ca. 220 m²

# Lagebeschreibung
Dieses solide und hochwertige Zweifamilienhaus erwartet Sie im beliebten Weinsberg!

Das Haus befindet sich in einer Top Wohnlage ... Zentrumsnah ... alles innerhalb kürzester Zeit zu erreichen!

Die Infrastruktur in Weinsberg überzeugt auf ganzer Linie ... Geschäfte des täglichen Bedarfs, Vollsortimenter ... Ärzte aller Fachrichtungen und das Krankenhaus sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Ein großes Freizeit- und Vereinsangebot überzeugt auf ganzer Linie ... ebenso wie die großzügig angelegten Rad-, Wander- und Reitwege rund um Weinsberg ... hier findet jeder das passende!

Weinsberg verfügt über Kindergärten und Schulen aller Art! ... Ob Grundschule ... Gymnasium ... Realschule ... Musikschule ... alles gut zu erreichen!

Weitere Informationen unter: https://www.weinsberg.com

Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!

ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter 01520 - 65 73 894 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ihr Younan Barkho

IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

# Energie
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-900002097