Wassergrundstück an der Wriezener alten Oder

# Objektbeschreibung
Das 2.615 m2 große Grundstück ist unbebaut und liegt direkt am Wasser und hat eine ca. 85m breite Wasserfront.
In Absprache mit dem Bauamt gibt es Möglichkeiten für einen Steg.
Es liegt in einer malerischen und ruhigen Lage- perfekt für die Freizeit. Ein idealer Zufluchtsort aus der Stadt. Für Wassersportler also geeignet.

Eine eigene Hausnummer hat das Grundstück nicht, es liegt unmittelbar neben der eingegebenen Hausnummer und wird durch einen extra Weg bedient. Bei Anforderung des Exposees erhalten Sie die genaue Ortsangabe und eine passende Karte dazu.

Von der nördlichen Berliner Stadtgrenze sind es ca 80 km Entfernung.


Das Grundstück liegt im Außenbereich nach §35 BauGB, aber nicht im Landschaftsschutzgebiet.. Eine Bauvoranfrage zur Nutzung als Freizeitgrundstück wurde eingereicht, und in Abhängigkeit von den Genehmigungen kann sich der Preis später verändern.

# Ausstattung
Nicht erschlossen.
Trinkwasser, Abwasser und Elektro liegen an der angrenzenden Straße an.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Kaufpreis pro m²: 37,86 €

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Hohensaaten ist ein Stadtteil von Bad Freienwalde und liegt in unmittelbarer Nähe zur polnischen Grenze. Das Grundstück liegt direkt an einer Bundeswasserstraße. Die Wriezener alte Oder ist die Verlängerung des Oder- Havel- Kanal und fließt unweit des Grundstücks direkt in die Oder.

# Sonstiges
Momentan ist die Fläche an einen Landwirt verpachtet, damit sie gepflegt ist. Dieser Vertrag ist zum September 2024 kündbar.
Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie schon bei Ihrer ersten Anfrage um Angabe Ihres vollständigen Namens, Wohnanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.

Wir bieten diese Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag an. Sollte Ihnen unser Angebot zusagen, freuen wir uns über eine Nachricht von Ihnen.

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Der angegebene Kaufpreis ist ein Angebotspreis, der je nach Marktlage steigen oder sinken kann.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Tatjana Plaksin
Selbstständige Immobilienberaterin
Schulzendorfer Straße 96 12526 Berlin
E-Mail: tatjana.plaksindb.com
Telefon: 03342 6529037

Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin - Ordnungsamt
Internet: https://www.berlin.de
Anschrift: Salvador-Allende-Str. 80 A, 12559 Berlin

Anbieter-Objekt-ID: 43130106-100278