Waldgrundstück zu verkaufen. 2660 qm. In Vinningen, Rehberg

Verkaufe ein großes Waldgrundstück in Vinningen am Rehberg.

Es sind 3 zusammenhängende Parzellen mit insgesamt 2660 qm.
Auf dem Grundstück stehen Bäume und eine kleine Hütte die jedoch verfallen ist da ein Baum darauf gefallen ist und sie auch aufgebrochen wurde ,Bewohnbar ist die Hütte nicht mehr. Das Grundstück hat leichte Hanglage. Es war einmal umzäunt. Reste der Umzäunung sind noch erhalten.

Das Grundstück liegt abgelegen und man hat dort seine Ruhe und kann sich auch gut erholen. Es wurde an mehren Stellen begradigt sodass man evtl Zelte aufbauen kann wenn man es möchte. Das Dorf Vinningen liegt wenige hundert Meter entfernt und man kann es durchaus Fuß läuferisch erreichen. Dort sind auch mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch eine Tankstelle vorhanden.

Verkaufspreis ist Verhandlungssache. "Herschenken" (in dem Fall Gebote unter Wert) werde ich es jedoch nicht da sich darauf Eichen, Birken, Akazien befinden. Diese haben selbst einen hohen Wert. Eichen z.B. 700-1300 Euro Pro Festmeter. Und hier kommen einige Festmeter zusammen. Meine Vorstellung liegt hier bei 5 Euro pro qm. Ich denke das es angemessen ist bei der Fläche und dem Baumbestand. Bei Interesse kann es auch nach Absprache besichtigt werden. Es hat jedoch keine direkte Zufahrt. da es mitten im Wald liegt. Man muss also schon etwas laufen.

Die Bilder sind von Ende 2023 und somit relativ aktuell. Sie zeigen den Zustand des Grundstücks und der Hütte. Neben der Hütte ist eine Feuerstelle vorhanden. Dort wurde oft gegrillt und Feste gefeiert.

Das letzte Bild zeigt das Waldgebiet in dem es liegt. Die Wiese ist nicht Teil des Grundstücks!

Da Waldgebiet ist die Grundsteuer im Jahr sehr niedrig.

Das Grundstück liegt zudem in der Nähe eines Neubaugebiets der Gemeinde Vinningen. Entsprechend dessen besteht die Möglichkeit das es auch einmal Bauerwartungsland werden kann. Allerdings ist es noch nicht soweit.

Dennoch würde es sich somit zu einem evtl. lukrativen Objekt entwickeln können. Es sind also alle Optionen offen.

Wer am Kauf des Baumbestands (Also nur am Holz) "ohne" Grundstückerwerb interessiert sein sollte kann mir ebenfalls ein Angebot unterbreiten. Darüber kann man getrennt verhandeln und der Preis je Festmeter ist dann nur vom Holz abhängig. Schlagen der Bäume und Abtransport ist dann jedoch alleinige Sache des Käufers des Holzes.