VR IMMO: Maisonette Mietwohnung in Böddinghausen. Ein Ort zum Entspannen.

# Objektbeschreibung
Diese gepflegte Dreizimmerwohnung (1.OG + DG) in einem Zweifamilienhaus (sep. Eingang) ist die ideale Immobilie für Sie und Ihre kleine Familie. In den vergangenen Jahren (2020-2023) ist die Wohnung umfangreich renoviert worden und wartet jetzt auf Ihren Einzug.

Die Wohnung ist durch die vielen Fenster mit reichlich Licht durchflutet und strahlt einen gemütlichen Wohlfühleffekt aus.

Optional kann zusätzlich ein Stellplatz direkt am Haus für 30,00 EUR monatlich angemietet werden.

Überzeugen Sie sich...

... Weitere Informationen sowie den virtuellen Rundgang erhalten Sie auf Anfrage.

# Ausstattung
* Bad: 2 Bäder
* Balkon/ Terrasse: Mini Terrasse direkt vor der Haustür
* Boden: Laminat und Fliesen
* Dach: Dach ist energetisch gedämmt
* Energieausweis: vorhanden
* Fenster: Kunststofffenster Doppelverglasung - mit Fliegengitter
* Frei: Ab 01.08.2024
* Glasfaseranschluss vorhanden
* Heizung: Gaszentralheizung aus 2021
* Kaltmiete: 850,00 EUR + 250,00 NK Vorauszahlung (Strom, Gas und Wasser - sep. Zähler)
* Kaution: 2 Monatskaltmieten
* Küche: Einbauküche inkl. E-Geräte kann vom Mieter gegen Aufpreis übernommen werden
* Massivbauweise
* Rollläden: tlw. elektrisch | tlw. manuell
* Stellplatz/ Garage: Optional kann zusätzlich ein Stellplatz direkt am Haus für 30,00 EUR monatlich angemietet werden
* Sicherheitskameras
* Simons Voss Schloss per Fernbedienung zu öffnen
* Warmwasser: über Boiler
* Wohnfläche: ca. 99,00 m² (59,00 m² OG + ca. 40,00 m² DG)
* Wohneinheiten: 2 - Doppelhaushälfte
* Provision: PROVISIONSFREI

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.08.2024
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Diese Maisonette-Wohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Plettenberg-Böddinghausen.

Das Aqua-Magis und das Schulzentrum sind fußläufig zu erreichen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Für alle Naturbegeisterten, welche gerne spazieren gehen, sind zudem Waldwege in der näheren Umgebung vorzufinden. Nicht nur Natur- und Sportliebhaber schätzen die leicht erreichbaren Wald- und Wanderwege.

# Sonstiges
HOMEPAGE:

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FINANZIERUNG:

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT
Energieverbrauch: 106.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 18.04.2024
Gültig bis: 2034-04-18
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: VR-8145