Von Privat: Repräsentative 5/6 Zimmer Wohnung in Obersendling
1.320.000 €
- Wohnfläche 149 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Etage 4
- Verfügbar ab September 2025
- Wohnungstyp Terrassenwohnung
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Bitte keine Makleranfragen!
Moderne Wohnung im Isartal – Obersendling, mit uneinsichtigen Balkon/ Terrasse mit Wintergarten und Kamin.
Sie suchen ein gemütliches und modernes Zuhause in einer der schönsten Gegenden Münchens? Dann ist diese charmante im idyllischen Isartal gelegene, 148,66 m² große Wohnung plus dem nicht bepreisten Nutzraum von 46,34 m² im 5. OG genau das Richtige für Sie!
Die Wohnung besticht durch ein zeitgemäßes Design und eine helle, offene Raumaufteilung. Der großzügige Schnitt lädt zum Entspannen ein und bietet über ein Faltelement, welches sich auf 4,50 m öffnen lässt direkten Zugang zu einem schönen Wintergarten und Balkon – perfekt für gemütliche Abende im Freien oder einen Kaffee am Morgen. Die moderne Ausstattung sorgt für Komfort und ein angenehmes Wohngefühl.
Das Isartal ist bekannt für seine naturnahe Lage, ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Innenstadt von München. Hier können Sie die Natur genießen, spazieren gehen oder Rad fahren, und sind dennoch schnell in der Stadt, wenn Sie das urbane Leben suchen.
Diese Immobilie ist ideal für Paare oder Familien, die Wert auf eine moderne Ausstattung, viel Platz und eine schöne Lage legen:
Loftartige, helle Wohnung mit barrierefreien Hauszugang, Dusche und neuem Lift.
Modernisierte Wohnung mit italienischen Fließen, neue Zimmer-
und Glastüren.
Dreifachverglasung, Faltelement vom Esszimmer, zur kompletten Öffnung Richtung Balkon bzw. Wintergarten mit Kamin.
Jalousien elektrisch.
Kabel für TV und LAN in allen Räumen.
Neue Elektrik und Schalter für LED dimmbar.
Teil des Wohn- und Esszimmers mit Fußbodenheizung, in den anderen
Räumen Heizungen, teils als Heizwände erneuert.
¼ gewendelte Treppe im Wohnzimmer für Zutritt in Werkstatt 5. OG.
In allen Schrägbereichen des 5. OG Einbaumöbel.
Bad mit Großraumdusche und Badewanne.
Gäste-WC mit Dusche.
Teile der Wohnung mit Deckenhöhe von 4,80 m, hier befindet sich eine Galerie.
Ausgebautes 5. OG mit 46,34 m² zählt als Nutzraum und wird im Kaufpreis sowie in der Hausgeldabrechnung nicht bepreist.
Großer Stellplatz, gleich beim Eingang in die Tiefgarage, passend für Auto und Motorrad oder Camper.
Bus 134 in 100 m,.
U3 Obersendling in 400 m
S7, 27 und BOB Siemenswerke in 450 m.
1.320.000,- Euro
30.000,- Euro Tiefgaragenplatz
Gerne können Sie uns für weitere Informationen oder für eine Besichtigung, hier kontaktieren.
