- Wohnfläche 76 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1991
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1991 erbaut, die Wohnung befindet sich im 2. OG.
Sie hat im offenen Wohn-Essbereich (ca. 31 qm) und den 2 weiteren Zimmern Laminatböden, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche (2015 renoviert), 2 Balkone (Zugang aus Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer und Küche), ein Gäste-WC (2015 renoviert) und einen Abstellraum.
Zur Wohnung gehören ein abschließbarer Kellerraum sowie eine Einzelgarage und ein PKW-Stellplatz. Ein Wasch-/Trockenraum mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden.
Die nutzbare Grundfläche inkl. Balkone beträgt ca. 81 m², die nutzbare Wohnfläche nach DIN beträgt ca. 76 m².
Die Lage der Wohnung ist außergewöhnlich gut: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Getränkemarkt, Apotheke, Drogerien etc.) sowie Ärzte, eine Gesamtschule und ein Kindergarten sind fußläufig bzw. in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Eine Bushaltestelle, die von mehreren Linien angefahren wird, befindet sich in ca. 100m Entfernung von der Wohnung. Langenselbold verfügt über 2 Autobahnanschlüsse und eine direkte Zugverbindung nach Frankfurt. Das Strandbad Kinzigsee ganz in der Nähe bietet hervorragende Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Eine Besichtigung ist bei ernsthaftem Interesse in Abstimmung mit dem Eigentümer und den Mietern sehr gerne möglich.
Bitte Kontaktaufnahme hier über Kleinanzeigen mit Angabe von Ihrem Namen und Ihrer Telefonnummer. Ich melde mich umgehend.
Bitte keine Makleranfragen.
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch: 114,9 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 25.05.2018
Gültig bis: 24.05.2028
