Vollrenoviertes 3-Zimmer-Haus in Komlósd Ungarn KOMPLETT MÖBLIERT

Vollrenoviertes 3-Zimmer-Haus in Komlósd, KOMPLETT MÖBLIERT zu verkaufen!
Im Kaufpreis sind sämtliche Möbel sowie mechanisierte Küchenmöbel und Elektrogeräte enthalten!

Eigenschaften:
✅ ca. 94 m2 Wohnfläche, hervorragende, moderne Aufteilung
✅ Wohnzimmer mit Küche und Essbereich auf ca. 35 m2, 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 WC, Flur, Diele, Keller
✅ Grundstücksgröße: 2050 m2, nicht eingezäunt

Spezifikationen:
✅ Baujahr: 1986
✅ Betonfundament, Mauerwerk aus Ziegeln (Typ B30), Dach mit Ziegeln gedeckt
✅ Innenhöhe: zwischen 240 – 270 cm
✅ öffentliche Versorgung: Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss, Gas auf dem Grundstück verfügbar
✅ Heizung: Mischbrennstoff (Holz) -Umlaufheizung, das Kesselhaus befindet sich im Keller

Renovierung:
✅ Zwischen 2019 und 2021, deckt alles ab
✅ neue Elektroleitungen, 3-phasiger Industriestrom
✅ Überwachungskamera
✅ neue Holz-Zentralheizung mit modernen Heizkörpern
✅ neue Wasser- und Abwasserleitungen
✅ neue, wärmeisolierte Außentür und Fenster ausgestattet mit Moskitonetzen und Rollos
✅ neue Innentüren
✅ neuer Unterbodenbeton
✅ neue Dachkonstruktion (neues Holz und neue Folie, gebrauchte, aber sehr gut erhaltene Dachziegel)
✅ Umfangreiche Dämmung: 2 cm Unterbodendämmung, 5 cm Sockeldämmung, 10 cm Dämmung an Wänden und Decke

Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt, es gibt 2 Eigentümer.
Der Besitzübergang kann innerhalb von maximal 3 Monaten erfolgen.

Standort:
Das Haus liegt in Komlósd, in einer ruhigen Gegend.
Komlósd ist eine kleine Siedlung im Südwesten Ungarns im Komitat Somogy an der Drau. Die nächstgelegene Stadt ist Barcs, die 10 km entfernt liegt und in der alle wichtigen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden sind. Darüber hinaus verfügt Barcs, sehr zur Freude der Einwohner, über ein hervorragendes neues Thermalbad und einen kroatischen Grenzübergang.
Der Fluss Drau zieht Naturliebhaber an, während die umliegenden Wälder Jagdfreunde anlocken.

Die Provision ist Teil des Kaufpreises.
Ich biete meinen Kunden folgende Zusatzleistungen an:
✅ Wohnkartenverwaltung
✅ Zählerumschreibung (Strom, Wasser, Gas)
✅ Vertragsabschlüße (Internet, Müllentsorgung, Hausratversichderung)
✅ Bankkontoeröffnung
Für die Preisliste senden Sie bitte eine Nachricht an die angegebenen Kontaktinformationen.


Éva Farkas Immobilienmaklerin
+36203450225 (WhatsApp, Viber, Telegram)
www.evafarkasimmo.com