Vollmöblierte Wohnung in bester Lage von Senden

# Objektbeschreibung
Diese exklusive Wohnung wurde am Standort der alten Gaststätte „Handelshof“ in Senden errichtet. Die Wohnung befindet sich mitten im Ortskern mit Blick in den Bürgerpark und in direkter Nähe zum Kanal, der zu langen Spaziergängen einlädt. Die zentrale Lage mit den kurzen Wegen zu Ärzten und Nahversorgern macht diesen Standort so überaus attraktiv. In dem Wohnhaus befinden sich 7 barrierefreie und seniorengerechte Wohneinheiten in gehobener Ausstattung.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und wird voll möbliert vermietet.
Als Mittelpunkt der Wohnung präsentiert sich der wunderbare Wohn-/Essbereich mit angeschlossener offener Küche, die aber nicht direkt einsehbar ist. Die Fensterfronten mit Zugang zum Balkon unterstreichen die Großzügigkeit des Wohnzimmers und sorgen für viel Lichteinfall. Ein Abstellraum ist von der Küche aus zu begehen und sorgt für Stauraum und Ordnung. Das Gäste-WC und das modern gestaltete Tageslichtbad punkten durch die hochwertige Keramik und eine geschmackvolle Fliesenauswahl.
Das einladende Schlafzimmer vervollständigt das Raumangebot. Da die Wohnung komplett mit Möbeln ausgestattet ist, eignet diese sich perfekt für Personen, die eine sofort bezugsfertige Unterkunft suchen, ohne sich um die Beschaffung von Möbeln kümmern zu müssen. 

Gerne beantworten wir Ihnen weitere Fragen zu diesem interessanten Angebot - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

# Ausstattung
- voll möbliert
- Einbauküche inkl. Ausstattung (Geschirr, Besteck, etc.)
- barrierefrei und seniorengerecht
- Aufzug
- Balkon
- elektr. Rollläden
- Fußbodenheizung
- Abstellraum im Keller mit vorhandenem Trockner und Waschmaschine
- gemeinschaftl. Fahrradschuppen
- KFZ-Stellplatz
- Downlights
- sehr gute elektronische Ausstattung
- u.v.m

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Senden mit ca. 15.000 Einwohnern liegt mitten in der reizvollen münsterländischen Parklandschaft und bietet vor den Toren von Münster ein idyllisches Umfeld.
Weitläufige Grünanlagen mit integrierten Biotopen, Naherholungsgebiete, wie an der Stever oder dem Dortmund-Ems-Kanal, sowie das Naturschutzgebiet Venner Moor und ein gepflegter Ortskern machen Senden so überaus attraktiv.
Senden verfügt aber auch über hervorragende Autobahnanbindungen an die A43 und die A1. Innerhalb kürzester Zeit sind Sie auf der Autobahn in Richtung Ruhrgebiet oder Norden, aber auch in Münster. Wenn Sie nach Münster lieber den öffentlichen Nahverkehr nutzen, gewährleistet der Regionalverkehr Münsterland Ihnen hier regelmäßige Busverbindungen.
Senden bietet vor allem jungen Familien eine sehr hohe Lebensqualität. So finden Sie hier neben 7 Kindergärten ein umfassendes Schulangebot von 2 Grundschulen, einem Gymnasium, einer Real- und einer Hauptschule.
Die Volkshochschule, Bildungswerke, Kunst- und Musikschulen lassen in Bezug auf Aus- und Weiterbildung keine Wünsche offen. Diverse Sportvereine und das Hallenfreibad Cabrio lassen auch in der Freizeit keine Langeweile aufkommen.

All diese Faktoren in einem beschaulichen Umfeld machen das Leben in Senden so lebenswert und locken auch immer mehr Münsteraner aus der Stadt heraus, vor die Tore von Münster.

# Sonstiges
Unterlagen für den Vermieter:

- letzten drei Gehaltsabrechnungen
- Schufa-Auskunft (bei S24 als PDF erhältlich)
- Kopien der Personalausweise
- Mieterselbstauskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Bürgschaft z.B. bei Studenten
- Nachweis Haftpflichtversicherung

Diese Offerte ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. - Werte. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 43 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 11.01.2027
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: CB-575