Vollmöblierte 3-Zimmer-ETG mit Garage+Balkon+EBK ohne Provision
210.000 € VB
- Wohnfläche 71 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Verfügbar ab März 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1974
- Online-Besichtigung Möglich
- Hausgeld 333 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Altbau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Vollmöblierte 3-Zimmer-ETG mit Garage+Balkon+EBK ohne Makler
- Massivbauweise
- mit Garten-Mitbenutzung / Gemeinschaftsgarten
Im Haus befinden sich ein Waschtrockenraum, Fahrradkeller und ein Kellerverschlag.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und teilmodernisiert:
- Neuer Elektroverteiler von 2022
- Elektroverkabelung umfassend erneuert im Jahr 2012
- Vaillant Durchlauferhitzer von 2023
- Bad-Spiegelschrank in LED von 2022
- Vollständig möblierte Küche mit allen Elektrogeräten Ende 2022
- Sanitärobjekte wurden 2012 erneuert
- Wand- und Bodenbeläge umfassend erneuert in 2012
- Grundrissgestaltung in 2012
- Pax-Schränke von 2022 wie auf Foto
- Balkon-Boden von 2023
- Rote Betonstein-Verblender-Wand wie auf Foto im Wohnbereich von 2022
- Fernseher Philips von 2022
- Restliche Möbel, Geräte und Dekorations-Artikel nach Absprache
Im Haus befinden sich 16 Wohneinheiten. Zur Wohnungseigentümergemeinschaft zählen sechs Häuser insgesamt.
Am Haus selbst wurden folgende Tätigkeiten finalisiert:
- Wohnungsaußenwand erneuert in 2017, neu gedämmt + geschiefert
- Fenster erneuert in 2004
- Garagentor erneuert in 2022 / 2023
Unweit der vorbezeichneten ETG befinden sich Gartenvereine, Kindergärten, eine Haltestelle, Physiotherapeut, Kioske, Pizza-Geschäfte, ein Lebensmittelmarkt "Erciyes" sowie ein tolles Gemeinschaftshaus "Der Neue Lindenhof". Auch eine Balletschule und ein Fußballclub befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die nächste Grundschule liegt in Kremenholl.
Wir stehen für Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.
Willkommen sind auch Haustausch-Angebote.
Energie-Ausweis liegt als Verbrauchsausweis vor:
58 kWh/(m²*a) mit einer Energieeffizienzklasse von B
