Volksbank Immobilien: Exklusives Penthouse - Weite, Stil und Momente zum Ankommen

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen, entdecken Sie Ihr unvergleichliches und neues Zuhause im Herzen von Zeven.

Diese außergewöhnliche Wohnung im Penthouse-Style bietet Ihnen auf ca. 120 m² eine exquisite Wohnfläche und bietet Ihnen mit zusätzlichen ca. 24 m² Nutzfläche weitere Möglichkeiten. Dieses großzügige und edle in 2018 erbaute Wohnambiente, besticht durch moderne und robuste Bauweise und zeigt sich im neuwertigem Zustand.

Mit insgesamt vier eleganten Räumen bietet Ihnen diese Immobilie reichlich Fläche und stellt Ihnen eine gestalterische Freiheit. Zwei helle, stilvolle Zimmer laden zum Erholen ein, während das moderne Badezimmer mit erstklassiger Ausstattung weitere Akzente setzt. Die offene, voll ausgestattete Marken-Einbauküche erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und verbindet Luxus mit zeitgenössischem Stil.

Besonders hervorzuheben ist die südwestlich ausgerichtete Dach-Terrasse, die Ihnen atemberaubende Sonnenuntergänge und erholsame Stunden im Freien bietet. Ein idealer Ort für Genießer, die das anspruchsvolle Leben im Freien schätzen. Für Sonnenschutz und Windschutz ist ebenfalls gesorgt. Ein Einfassung aus flexiblen Glaselementen und elektrischen Markisen (mit Laufschienen) steht Ihnen hier zur Verfügung und lässt ein Teil der Terrasse zum Wintergarten werden.

Diese Wohnung vereint stilvolle Eleganz und erstklassige Funktionalität und wartet darauf, von Ihnen in ein exklusives Wohlfühlheim verwandelt zu werden. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, Ihre gehobenen Wohnträume in dieser unvergleichlichen Penthouse-Wohnung zu verwirklichen.

Dieses Penthouse ist generationsübergreifend geeignet, des es sich um eine großzügige, zeitlose, bewegungsfreie und lichtdurchflutete Ausstattung handelt.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie die Vorzüge dieses einzigartigen Luxusangebots in Zeven.

# Ausstattung
Diese außergewöhnliche Immobilie strahlt Exklusivität und modernen Luxus aus. Das elegante barrierefreie Duschbad beeindruckt mit zeitgemäßem Design und hochwertigen Materialien, die ein unvergleichliches Wellness-Erlebnis bieten. Die maßgeschneiderte Einbauküche ist mit erstklassigen Geräten und edlen Materialien ausgestattet, die selbst anspruchsvollste Köche zufriedenstellen.

Für erstklassige Unterhaltungsmöglichkeiten steht Ihnen ein hochmoderner Sat-TV-Anschluss zur Verfügung, der für eine Vielfalt an medialen Erlebnissen sorgt. Entspannen Sie auf Ihrer großzügigen, sonnigen Terrasse, die einen perfekten Rückzugsort für stundenlangen Genuss frischer Luft bietet. Der lichtdurchflutete Dach-Terrassen-Wintergarten lädt dazu ein, die natürliche Helligkeit in vollen Zügen zu genießen und schafft gleichzeitig eine harmonische Verbindung zwischen Wohnraum und Natur.

Sie haben einen eigenständigen Eingang der Ihnen ungestört den Zugang für Ihre Wohneinheit bietet. Hier ist bereits ein hochwertiger Treppenlift verbaut, der Ihnen somit eine Erleichterung zum Erreichen Ihrer Wohnung bietet.

Ihr Fahrzeuge parken im eigenen Carport und auf dem eigenen Stellplatz, der extra für Ihren Komfort konzipiert wurde und keine zusätzlichen Kosten verursacht. In der kalten Jahreszeit sorgt die zentrale Heizung mit innovativer Gasbefeuerung für behagliche Wärme und Energieeffizienz. Diese Immobilie steht für einen unvergleichlichen Lebensstil, der keine Wünsche offen lässt und höchsten Wohnkomfort garantiert.

kurze Zusammenfassung:

** eigener Zugang zum Penthouse
** eigenes Carport
** Dachterrasse mit Teileinfassung (Glas) und Teilüberdachung (per Fernbedienung)
** Parkett-Boden
** barrierefreies Duschbad
** bereits verbauter Treppenlift
** hochwertige maßgeschneiderte Einbauküche
** Außen-Roll-Läden elektrisch
** separater HWR in der Wohnung
** Sackgassen-Endlage

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# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: neuwertig

Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 24 m²

# Lagebeschreibung
Zeven ist eine attraktive Kleinstadt in Herzen von Niedersachsen, die durch ihre ruhige Atmosphäre und die schöne Umgebung besticht. Teil des Landkreises ROW hat sich die Stadt als beliebter Wohnort für Familien und Pendler etabliert, die ländliches Leben und die Nähe zu urbanen Zentren suchen.

Zeven bietet eine umfassende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Wochenmärkte, die frische Produkte und regionale Spezialitäten bereithalten. Die Stadt verfügt über mehrere Bildungseinrichtungen, einschließlich Grund- und weiterführenden Schulen, was sie besonders familienfreundlich macht. Auch Kindergärten sind ausreichend vorhanden.

Die Freizeitgestaltung in Zeven ist vielfältig. Die umliegende Natur mit Feldern, Wiesen und Wäldern lädt zu Spaziergängen und Radfahren ein. Der nahegelegene Naturpark Tiste Bauernmoor ist ein Lebensraum für viele Tier- und Pflanzenarten und ein ideales Ziel für Naturliebhaber. In den Sommermonaten sind die Parks der Stadt beliebte Treffpunkte, wo Veranstaltungen wie Open-Air-Konzerte stattfinden, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Historische Sehenswürdigkeiten: Die Stadt ist reich an Geschichte. Das Schloss Zeven, ein Beispiel niedersächsischer Architektur, zieht Touristen an und dient als Veranstaltungsort für besondere Events. Die St.-Viti-Kirche mit außergewöhnlicher Architektur ist ebenfalls ein bedeutendes kulturelles Erbe.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der Autobahn A1 in der Nähe, die schnelle Anreisen nach Bremen, Hamburg und Bremerhaven ermöglicht. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, was die Mobilität innerhalb der Region erleichtert.

Fazit: Zeven vereint ländlichen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine hohe Lebensqualität. Ob für Familien, Senioren oder junge Menschen – Zeven hat für jeden etwas zu bieten und ist ein Ort, an dem man sich schnell zu Hause fühlen kann.Entfernungen:
Kindergarten 0,5 km
Grundschule 0,3 km
Realschule 0,7 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1,8 km
Gymnasium 0,4 km
Flughafen 5,3 km
Autobahn 7,4 km
Bus 0,1 km
Gaststaetten 0,2 km
Zentrum 0,5 km

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 32.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 22.12.2020
Gültig bis: 2030-12-21
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas, Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 27862