Villenartiges Stadt - Haus im aufstrebenden Kiskunhalas in Ungarn

Direkt vom Eigentümer zu verkaufen ist eine villenartige, sich in top Zustand befindliche Doppelhaushälfte in der Nähe des Stadtzentrums von Kiskunhalas in ausgezeichneter Lage, im Komitat Bacs-Kiskun. Grundstücksgröße 651 qm.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind fußläufig bequem erreichbar, ebenso befinden sich Kindergarten und Schulen direkt "ums Eck“.
Das Gebäude ist in massiver Ziegelbauweise erstellt, und bietet jeglichen Komfort, dazu gehören Klimatisierung im Wohnbereich, Gas Zentral Fußbodenheizung, Isolierfenster in Maßanfertigung, mit integrierten Moskitonetzen, ein wunderschöner Kachelofen und vieles mehr. Eine Alarmanlage schütz das Objekt in Abwesenheit.
Das integrierte helle Treppenhaus mit großen Fenstern vermittelt ein imposantes Raumgefühl.
Das Gebäude umfasst 3 Stockwerke mit jeweils einem Badzimmer, im Gesamten 5 Schlafzimmer, auch jeweils als Büro möglich. Im DG befindet sich sogar noch eine Sauna. Insgesamt 279 qm !
Im ersten Stockwerk befindet sich des Weiteren ein gemütlicher Balkon inmitten grüner Baumkronen und die großzügige Wohnküche mit Essplatz und eine zusätzliche Gästetoilette.
Besonders ist für ein Stadthaus, dass man durch die Doppel-Garage (elektrisches Sektionaltor) über einen „Durchgangsraum“ sowie ein Durchgangs-Bad, Zugang zum Haus findet. Dort kann man sich bereits umkleiden. Eltern von Kindern und Hundebesitzer wissen das auch sehr zu schätzen ;-)
In diesem Durchgangsraum befindet sich die Heizungstherme sowie ein Zugang zum gemauerten Keller.
Es muss nicht immer die ungarische tanya in Alleinlage mit dem bereits 3. gebohrten Brunnen sein, der aus 120m Tiefe den letzten Rest stark eisenhaltigem Brunnenwasser liefert. Und auch den allradangetriebenen Pick-Up kann man sich sparen…
Kiskunhalas ist eine Kleinstadt mit ca. 26.000 Einwohnern und liegt grob gesagt auf einer Dreiecks - Linie Budapest - Kecskemét -Kiskunhalas - Szeged - Belgrad.
Die neue Hochgeschwindigkeits - Bahntrasse von Budapest nach Belgrad steht vor der Fertigstellung, auch mit dem Ausbau der Autobahn M9 wird die Region vollends erschlossen!
Das bedeutet sehr kurze Fahrzeiten mit Auto und der Bahn in alle größeren Städte.
Es ist eine sehr aufstrebende Region. In Kiskunhalas gibt es ein modernes Krankenhaus, ein Rheuma-Reha-Zentrum, ein Thermalbad, neuen OBI und Aldi / Lidl /Spar /Tesco/Müller/ dm / Rossmann / Jysk und vieles mehr... 2x die Woche großer Markt, viele Metzgereien, Bäckereien Konditoreien, Fachgeschäfte, Baumärkte und eine superschöne grüne Altstadt. (viel Bäume, angenehm im Sommer) und nicht zu vergessen den Sóstó („Salzsee“) Unweit von Halas, wie man es hier umgangssprachlich nennt liegt Kunfehértó, mit seinem Bade- und den fischreichen Angel-Seen.
Die aufstrebende Stadt Kecskemét (Mercedes Benz) ist nur 60 km entfernt, ebenso die Universitätsstadt Szeged (70km) mit vielen Spezialkliniken. Dort baut der chinesische Autohersteller BYD gerade eine der größten Autofabriken Europas.
Vielleicht habe ich ihr Interesse geweckt, an einer besonderen Immobilie in einem besonderen Umfeld, zögern Sie nicht mich anzuschreiben.
Ich bin kein Makler, sondern Privatmann, wir sind vor 2 Jahren nach Ungarn ausgewandert und leben ebenfalls in dieser reizvollen Region. Ich bin lediglich Kontaktperson zur Vermittlung dieses schönen Objektes, für einen guten Freund.
Vielleicht bis bald…
Grüße
Christian