Villa mit Meerblick Rio San Juan dominikanische Republik

Villa in Rio San Juan mit folgenden Kriterien im Verkauf:
zwei Grundstücke - 1 von 595 m2 im unteren Teil
1 von 1074, 7m2 im oberen Teil mit außergewöhnlichem Blick auf das Meer und die Landschaft.
Möglichkeit der Errichtung von zwei Wohnhäusern.
Das Ganze ist von 163 m lokaler Steinmauer mit zwei Eingängen auf gegenüberliegenden Seiten umschlossen.
Geschützter Parkplatz, bestehend aus einer Garage für zwei Autos und ein Motorrad. Dieser Raum könnte
könnte mit einem Zaun umschlossen werden...
Der Bau des Hauses, der den seismischen Normen entspricht, wurde im Juni 2006 zertifiziert und von den Architekten Jomeiny Montes mit der Firma seines Vaters (Midiconsa), einem Ingenieur, ausgeführt,
Das Haus besteht aus einer Küche, einem Flur, einem Wohnzimmer mit Terrasse, 3 Schlafzimmern mit Einbauschränken, davon 1 mit Bad, einem Bad mit Dusche und einem WC.
Einbauschränke, 1 davon mit Ankleideraum und Bad mit eigenem WC, und ein weiteres gemeinsames Bad mit WC.
Badezimmer mit WC. Eines der Zimmer ist seit Mai 2022 mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Die Wohnfläche beträgt 125,44 m2.
Die Konstruktion ist erdbebensicher.
Die Küche ist mit Eichenmöbeln, Marmolite-Arbeitsplatte und Bar ausgestattet. Türen
und Fenster sind aus Eiche.
Die Küche ist außerdem mit einem amerikanischen Kühlschrank und einem Gasherd ausgestattet.
Das Dach ist aus Beton mit versiegelten Zementziegeln.
Die 2010 hergestellten Aluminium-Dachrinnen des französischen Herstellers Dalalu sind an das Filter- und Reservesystem angeschlossen.
Die Dachrinnen sind mit dem Filtersystem und der Wasserreserve für das Haus verbunden.
Insektenschutzgitter an allen Fenstern und Fenstertüren, einschließlich der Terrassenöffnungen.
Zwei Räume unter dem Haus mit technischer Ausrüstung (Wasser, Strom, Gas), Waschmaschine und Notstromaggregat.
und Notstromaggregat.
Das Haus ist komplett mit Elektrogeräten und Möbeln ausgestattet.
Untere Fassade aus Natursteinfurnier.
Außenbereich: geflieste Terrassen und Natursteinterrassen von 43 m2.
Wasserreserve unter einer der Terrassen.
2015 errichtete Pergola aus Beton mit runder Sitzbank, Pfosten mit Natursteinverkleidung, Dach mit Natursteinverkleidung
Dach mit Natursteinverkleidung, Dach aus Stahlpaneelen, die Ziegel nachahmen.
In die Struktur integrierte Beleuchtung.
Ein- und Ausfahrt aus farbigem Beton mit Mehrfachbeleuchtung.
33 m2 gefliester Infinity-Pool mit doppeltem Wasserfall und Rutsche auf der oberen Terrasse.
Obere Terrasse. Maschinenraum im unteren Teil. Ungefähres Fassungsvermögen 2/3 und Filtersystem.
Filtersystem. Steuerung des Betriebs vom Haus aus.
Tropischer Garten von 15 Jahren Reife.

Provisionspflichtig 5%