Villa Dohne - Möbliertes Wohnen im Grünen

# Objektbeschreibung
Nur ca. 200 Meter von der Berliner Stadtgrenze entfernt vermieten wir ab sofort unsere 6 neu gebauten Wohnungen zeitlich befristet inklusive aller Nebenkosten. Alle Wohnungen sind möbliert. Die Ausstattung umfasst hochwertige Einbauküchen mit umfangreichem Zubehör, große QLED Smart-TV´s mit Satellitenanschluss, Waschmaschine, ebenerdige Duschen, Fußbodenheizung, Balkon oder Terrasse, LAN und WLAN Anschlüsse, gemütliches Mobiliar, Abstellraum und vieles mehr.

# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Diese Wohnung im 1. OG mit Balkon und Gartennutzung befindet sich im grünen und ruhigen Speckgürtel von Berlin und ist ca. 75 qm groß. Alle drei Zimmer sind mit QLED Smart-TV ausgestattet. Die Wohnung kann möbliert gemietet werden. Eine Hochwertige Einbauküche mit allen nötigen Elektrogeräten lässt keine Wünsche offen. Im 1. Obergeschoss gibt es keine Schwellen und eine ebenerdige Dusche. Das wissen auch junge Bewohner zu schätzen. Es dürfen auch gern WG´s gegründet werden. Bei einer vollen Möblierung gehören auch Waschmaschine und sämtliche notwendigen Einrichtungsgegenstände dazu. Nicht zuletzt durch die Fußbodenheizung und elektrische Rolläden wird der überdurchschnittliche Komfort deutlich. Im Haus steht kostenfreies WLAN und mehrere LAN-Anschlüsse zur Verfügung.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 06.11.2025
Objektzustand: neuwertig

Warmmiete: 2.250,00 €

# Lagebeschreibung
Durch eine fußläufige Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist die Berliner City und Strausberg sehr schnell zu erreichen. Berliner Ring und zwei große Einfahrtstraßen nach Berlin sorgen für eine günstige Anbindung für Fahrten mit dem PKW. Ein Stellplatz kann auf dem Grundstück mit gemietet werden. Alle Stellplätze auf dem Grundstück sind mit Ladestationen für Elektroautos ausgestattet. Das neue Teslagelände und der BER sind günstig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Weitere freie Wohnungen befinden sich im barrierefreien Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich zwei 1-Zimmer Studiowohnungen zum halben Preis.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 37 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2020
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 205845