Villa auf Sizilien zu verkaufen

Die 2005 errichtete Villa liegt auf einem traumhaften, ca. 5.800 qm
Großem Grundstück in Canicatti (Sizilien) mediterranes Ambiente.
Das wunderschöne gepflegte Grundstück punktet mit einer hohen Privatsphäre.
Auf dass 5.800 qm großen Grundstück befinden sich mehreren Olivenbäumen, so wie viele verschiedene Obstbäume und Palmen.
Die Villa liegt auf einem leicht abfallenden Grundstück.
Durch ihre erhöhte Position hat sie einen traumhaften Panoramablick, sowie Blick auf die umliegenden Weinberge und das Schloss von Delia.
Der Wohn- und Essbereich mit Küche ist offen gestaltet und hat Zugang zur überdachten 40qm Terrasse (Wintergarten).
In nur 2 km erreicht man die Stadt Canicatti, wo Sie viele Supermärkte, Bäcker, Bars und Restaurants finden. Deutsche Supermärkte wie Lidl finden Sie auch in Canicatti.
Die Villa ist südlich ausgerichtet, was bedeutet, dass man den ganzen Tag Sonne hat.
Das Haus wurde innen 2019 komplett renoviert. Erstbezug nach Renovierung
Nur 25 Minuten braucht man zum Strand San Leone Agrigento.
Die Villa verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Bad mit Dusche, insgesamt ca 95 Quadratmeter Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befinden sich die 40 qm Garage.

Zwei große Wasser- Zisterne mit 10.000 Liter Wasser ist vorhanden.
Die Entwässerung geschieht, über eigene Sickergrube.
Stromanschluss vorhanden Energieversorger ist (Enel).
Dokumenten alle vorhanden.
Katasterplan,
Herkunftnachweis, Katasterauszug, Hypothekenauszug, Energieausweis usw.


AUSSTATTUNG
• Balkon:süd
• Terrasse
• Bad mit Dusche
• Bad mit Fenster
• Fliesenboden
• Klimaanlage