Villa am Meer Vodice Kroatien

Villa am Meer Vodice Kroatien

Objektbeschreibung
Das Haus verfügt über 4 Wohnungen und 1 kleines Apartment auf einem Grundstück mit 500 QM Fläche.
Auf dem liebevoll gepflegten Grundstück befinden sich Olivenbäume, Zitronenbäume, Orangenbäume, Trauben auf einem Spalier, Rasenfläche.

Ein kleines Paradies für Gartenliebhaber.

Ein gepflegtes, helles Treppenhaus führt Sie durch das 3-geschossige Haus.

EG 103 QM; Garage 20 QM, Keller 23 QM
1 OG 102 QM
1 OG separates kleines Apartment mit 19 QM
2 OG 3 Zimmerwohnung 60 QM
2 OG 2 Zimmerwohnung 52 QM

Das Haus ist sehr komfortabel und hat im EG eine direkten Zugang zum Garten. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und lässt sich komfortabel mit einer Fernbedienung für eine Sektionaltor bedienen.
Im Untergeschoss befindet sich ein Keller (23 qm) mit der Haustechnik und sehr guter Kühlung im Sommer.

Bis auf das kleine Apartment verfügen alle Einheiten über eine Terasse bzw. Balkon, teilweise mit direktem Blick auf das Meer und die vorgelagerten Inseln.

Selbstverständlich stehen Ihnen gesicherte Parkplätze auf dem Gelände zur Verfügung.

Ausstattung
Die Anlage ist komplett ausgestattet.
Die Haustechnik ist anspruchsvoll ausgestattet mit Zentralheizung von Viessmann, Warmwasserboiler mit Solaranlage.
Die Apartments sind vollmöbliert und komfortabel ausgestattet mit:
Klimaanlage und Heizung,
Fernseher mit Satellitenprogramm,
vollausgestattete Küche mit Kaffeemaschine, Backofen, Geschirr, etc.
WLAN
Waschmaschinenanschluss in allen Wohnungen.

Lage
Die Stadt Vodice liegt zwischen Zadar und Split an der adriatischen Küste. Das einstige Fischerdorf ist inzwischen zu einem der beliebtesten Ferienorte Dalmatiens geworden. In der Nähe des Marktplatzes warten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, traditionelle Gaststätten und Strandbars und Cafes auf ihre Gäste.
Vodice verfügt über eine der größten und schönsten Marinen der adriatischen Küste. Die Stadt befindet sich in der Nähe einiger kultureller Sehenswürdigkeiten. Die historischen Städte Sibenik, Zadar und Split, sowie die Krka-Wasserfälle, der Kornati Nationalpark und Plitvice Seen sind leicht mit dem Auto oder Boot zu erreichen.
Das Klima in Vodice ist nicht nur im Sommer sondern auch über das ganze Jahr angenehm warm.
Vodice verfügt insgesamt über eine gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Schulen und Sportmöglichkeiten.
Die Kommune hat sich in den letzten Jahren sehr gut entwickelt und bietet insgesamt einen sehr guten Service für die Bürger an.

Aber auch Außerhalb der Ferienzeit lässt es sich in Vodice sehr gut leben.

Das Anwesen liegt in einer hervorragenden, zentralen aber ruhigen, gehobenen Wohngegend nur ca. 400 Meter vom Meer.
Strand, Hafen, und Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Sportmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten von der Villa entfernt.

Ein Swimming-Pool kann angelegt werden.

Das Haus kann auch auf die Wohnungen aufgeteilt werden.

Verkauf von Privat und Eigentümer.
Alle relevanten Dokumente wie Eigentumsnachweis, Baugenehmigung, Bauabnahme sind vorhanden.

Bitte sprechen Sie uns an, wenn Sie weitere Fragen haben