VILLA 2024 - 250M ZUM MEER, MEERBLICK, LIFT ID 65 - KROATIEN

Entdecken Sie eine exklusive Luxusvilla in Medulin, ein wahres Paradies auf vier Etagen mit 420 m² Wohnfläche und herrlichem Blick auf das Meer. Jede Etage, vom Keller mit Weinkeller und Funktionsräumen bis zum Dachparadies mit Hauptschlafzimmer, Sauna und Whirlpool, ist durch einen Aufzug verbunden. Genießen Sie modernen Fünf-Sterne-Luxus, einen privaten beheizten Pool, fortschrittliche Technologien, ein Solarkraftwerk und modernste Sicherheitssysteme. Diese Villa mit maßgeschneiderten Möbeln und hochwertigen Oberflächen ist eine Mischung aus Design und Funktionalität.

* Keller:
* Platz zum Abhängen, Weinladen, Küche, Toilette
* Technikräume: Geräte für Sonnenkollektoren, Gebläsekonvektoren, Heizkessel, Heizraum
* Erdgeschoss:
* Drei Schlafzimmer mit eigenem Bad
* Ausgang zum beheizten Pool
* Erste Stock:
* Große Küche, Wohnzimmer, Abstellraum, Toilette
* Zwei Terrassen mit Meerblick
* Zweiter Stock:
* Hauptschlafzimmer mit Bad, Sauna, Whirlpool, offenem Meerblick
* Fitnessstudio, offene Dachterrasse

Nur einige der Funktionen:

- schöner offener Meerblick
- 5-Sterne-Kategorisierung
- Aufzug aus Glas
- Maßgefertigte Möbel
- 3 Schichten Außenschreinerei
- Gebürsteter Stein Trogir Plano
- Integrierte LED-Beleuchtung der gesamten Villa
- Verwaltung der Touchscreen-Schalter
- Alarmsystem
- Videoüberwachungssystem
- Klimaanlagen-Wechselrichter sowie Boden- und Deckengebläsekonvektoren in jedem Raum des Hauses zum Heizen und Kühlen
- Fußbodenheizung im ganzen Haus - Wärmepumpen
- Solarkraftwerk auf dem Dach von 15 kW
- Parkplatz mit 2 Ladegeräten für Elektroautos - 17,25 kW
- Automatische Sprinkler für die Umwelt

420 m2
Gartenfläche
598 m2
Schlafzimmer
4
Preis
2.270.000€
Energieklasse
A+
ID-Code
65


Provision: 3,75%

✅ Gute Rendite
✅ Vollservice - Booking, Reinigung, Poolpflege
✅ Beratung und Rechtsberatung auf Deutsch
✅ Kaufvertrag auf Deutsch

Dusko Kondic: +49 1522 / 911 8888
Vedrana Jovanović Kondic: +385 99 / 3580 018
www.wei-ss.de
Weiss Immobilien - Ul. Marka Marulića 3, 52100, Pula

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