MIETOBJEKT 4 WOHNUNGEN + GRUNDSTÜCK ( 2 Wohnungen zu renovieren) in Stiring Wendel/Frankreich
169.000 €
- Kühlschrank
- Backofen
- Herd
- Spülmaschine
- Keller
- Garage/Stellplatz
Beschreibung
**KOSTEN**
**Kaufpreis 169.000 € Preis/m² 845 €/m²**
**Provision für Käufer 10.000€ inkl. MwSt.**
**ANZEIGE-938**
BAUSUBSTANZ & ENERGIEAUSWEIS
Objektzustand-Renovierungsbedürftig
Ausstattung-Normale Qualität
Typ-Etagenwohnung
Wohnfläche ca.200 m²
Zimmer 8 Garage/ Stellplatz 2 Garagen.
BAUSUBSTANZ & ENERGIEAUSWEIS
ObjektzustandRenovierungsbedürftig AusstattungNormale Qualität HeizungsartGas-Heizung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Wir suchen Investoren, die dieses Haus erwerben und fertigstellen möchten. Es bietet ein großes Potenzial für gute Renditen, sobald die Arbeiten abgeschlossen sind. In der Tat kann diese Immobilie für Investoren mit mehreren Hüten geeignet sein; für diejenigen, die in einem einzigen Immobilienprojekt wollen:
* Investieren und Mieteinnahmen erzielen;
* Und gleichzeitig BAUEN.
Auf ca. 200m² nach Abschluss der Renovierung Arbeiten, auf drei Ebenen und einem Keller können Sie mindestens 1700€ Miete erhalten. Im Moment bringen die beiden vermieteten Wohnungen gleichzeitig 830€ Nettomiete ein. Bezüglich der Nebenkosten ist alles individuell (Gasheizung, Heizkessel, Wasser, Strom, etc... ).
Dieses Gebäude vom Anfang des letzten Jahrhunderts besteht aus zwei renovierten und vermieteten Wohnungen, von denen eine 80m² und eine 33m² groß ist, und aus zwei weiteren Wohnungen, die komplett renoviert werden müssen. 2 Garagen und Nebengebäude, die abgerissen oder komplett renoviert werden müssen, stehen ebenfalls zu Ihrer Verfügung.
SONSTIGES
Sie können auch von der speziellen Renovierungsprämie für Vermieter profitieren, um Subventionen oder Beihilfen der A.N.A.H. zu erhalten, die Ihnen bei der Umsetzung helfen. Achtung: Diese Investition ist nicht für Anfänger im Bereich der Mietinvestitionen geeignet, sondern nur für erfahrene Mieter und nur mit vorheriger Zustimmung der Bank für die Finanzierung.
Planen Sie ein beträchtliches Budget für Renovierung Arbeiten:
* Um die beiden komplett zu renovierenden Wohnungen fertigzustellen;
* Um die Nebengebäude eventuell in Wohnungen umzuwandeln oder abzureißen;
* Für die Außenisolierung der Fassade;
* Für das Dach;
* Um auf dem verfügbaren Grundstück eine neue Immobilie zu bauen, um sie zu vermieten oder sogar selbst zu bewohnen.
Je nach Option kann das Budget zwischen 350.000 € und 600.000 € betragen.
Die Grundsteuer beträgt ca. 1200 €/Jahr und die Versicherung 750 €.
REMAX PRIME
2A Rue Nationale
57350 Stiring Wendel
Gewerbliche:r Anbieter:in
Frau Mireye Lauer Telefon: +33 6 23 75 15 00
\----------WIR SPRECHEN DEUTSCH------------
Rechtliche Angaben
IMPRESSUM
EURL STEPEC IMMOBILIER
2A Rue Nationale 2A
57350 Stiring Wendel
Frau Taise Stepec
Telefon: 03338 7844646
Mobil: 0160 7500976
Widerrufsbelehrung des Anbieters
Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [EURL STEPEC IMMOBILIER, Rue Nationale 2, 57350 Stiring-Wendel, Tel-Nr.: +33 3 87844646, thierry.stepec@stepec-immo.com] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
ENDE DER WIDERRUFSBELEHRUNG
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Maklervertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
EURL STEPEC IMMOBILIER
Rue Nationale 2
57350 Stiring-Wendel
thierry.stepec@stepec-immo.com
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
Bestellt am (*)/erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum
____________________________
(*) Unzutreffendes streichen.
ENDE DES WIDERRUFSFORMULARS
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
http://www.stepec-immo.com/
