Vielseitige Gewerbehalle für Produktion oder Lager

# Objektbeschreibung
Vielseitige Halle zwischen Hoyerswerda und Dresden.

Die Halle wurde in den letzten Jahren lediglich zum Lagern genutzt. Technisch sind Kräne und Laufkatzen in der Halle vorhanden und funktionsfähig. Verkauft wird die Halle rechts (im Lageplan R)

Die Halle wird leer übergeben und kann zusammen mit den beiden linken Hallen genutzt (M+L im Lageplan) und verbunden werden (alte Durchgänge sind vorhanden da es einst ein Gebäude war.)

Weiter Informationen erfahren gern im persönlichen Gespräch.

# Ausstattung
Die rechte Halle mit Lager etwa 500 m², darüber befindet sich das Büro, Bad mit Dusche und Aktenarchiv mit etwa 50 m². Im Erdgeschoss gibt es zudem noch ein Mitarbeiter WC und gedämmtes Lager.

Aktuell hat das Grundstück eine Fläche von rund 1.060 m² und kann mit den beiden linken Halle auf 2.500 m² Grundstück erweitert werden. Dazu kämme noch eine weitere Hallenfläche von rund 900 m² von den linken Hallen, sodass etwa 1.500 m² Nutzfläche vorhanden wären.

Weitere Freifläche kann zudem optional erworben werden.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1060 m²
Vermietbare Fläche: ca. 550 m²
Lagerfläche: ca. 500 m²

# Lagebeschreibung
Bernsdorf ist eine sächsische Kleinstadt im Landkreis Bautzen am nördlichen Rand der Oberlausitz.
An der B97 gelegen zwischen Dresden und Hoyerswerda bietet die Stadt eine Mischung aus ländlichen Flair und Kleinstadt.

Es gibt zwei Schulen und vier Kitas in der Stadt, so wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und zwei Apotheken.

Öffentliche Verkehrsmittel sowie Anbindung an Bundesstraße, Bahn und Autobahn ist gegeben. Bis zur A13 sind es 18 km, zum Flughafen Dresden etwa 40 km.

# Sonstiges
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist .

Anbieter-Objekt-ID: WI 33679