- Art Kaufen
- Fläche 103 m²
- Baujahr 1700
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Hier haben Sie die Chance auf eine einmalige Gewerbeeinheit mit Flair und Alleinstellungsmerkmal.
Die Einheit kann vielseitig genutzt werden und lässt keine Wünsche offen.
Beim Betreten der Räumlichkeiten kommen Sie in den Empfangsbereich mit offener Küche und Tresen. Von dort aus können Sie den repräsentativen Gewölbekeller betreten.
Die Sanitäranlagen sind vor kurzem komplett saniert worden, wodurch nun ein Badezimmer und ein separates WC vorhanden ist. Zeitgleich gab es auch eine neue Einbauküche.
Den separaten Raum können Sie frei gestalten, ein Waschbecken wäre dort auch vorhanden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
# Ausstattung
- offener Empfangsbereich mit Tresen und offener Küche
- ausgebauter Gewölbekeller
- Lagerfläche
- separater Raum
- kleiner Sanitärbereich aufgeteilt in Duschbad und
separatem WC
- kleiner Abstellraum
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 5,95 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 5,95 %.
Grundstücksfläche: ca. 221 m²
# Lagebeschreibung
Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Altstadt im Zentrum von Weil der Stadt, zwischen dem Marktplatz und dem Narrenbrunnen. Die Keplerstadt hat knapp 20.000 Einwohner und hat eine gute Infrastruktur hinsichtlich Geschäften, Schulen, Lokalen und einer sehr guten Anbindung durch die S-Bahn und der A8 (Anschluss Leonberg).
# Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: Strom 51,90 kWh/(qm*a), Wärme 48,60 kWh/(qm*a)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1700
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergieverbrauch Strom: 51.9 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 48.6 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 06.10.2023
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1700
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 448023
Rechtliche Angaben
Garant Immobilien AG
Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart.
Tel.: 0711 239550
Mail: info@garant-immo.de
Gesetzlicher Vertreter: Hans Moser
Registernummer: HRB 747152 USt-IdNr. 28-DE 147813380 Registergericht: Amtsgericht Stuttgart Gewerbeerlaubnis gem.
§34c GewO wurde erteilt durch: Amt für öffentliche Ordnung Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Stuttgart, Amt für öffentliche Ordnung, Eberhardstraße 37, 70173 Stuttgart