Vielseitig nutzbares, kleines Büro im Erdgeschoß in Hepberg

# Objektbeschreibung
Kleines, lichtdurchflutetes Büro bestehend aus 2 Räumen und einem WC.

Laminatboden. Parken vor dem Gebäude möglich.

Die Heizung wurde im Jahr 2011 erneuert.

Weitere Infos auf Anfrage.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort möglich
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat

Warmmiete: 430,00 €

Provision: 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19 % Mwst.

Bürofläche: ca. 35 m²

# Lagebeschreibung
Hepberg liegt unmittelbar an der BAB A9 zwischen München und Nürnberg, im südlichen Landkreis Eichstätt. Der Ort gehört zum Regierungsbezirk Oberbayern. Er grenzt an die Gemeinden Stammham, Kösching und Lenting. Autobahnanschluss A9 Lenting/Hepberg.

Der größte Arbeitgeber dieser Region, die Firma Audi AG, liegt nur 8 km entfernt. Nur 1Kilometer entfernt haben sie alle Einkaufsmöglichkeiten und Discounter.

# Sonstiges
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Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Theisinger Immobilien GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch die Stadt Ingolstadt, Maklererlaubnis. vom: 23.03.2016. Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE304196213. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 135.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2034-02-01

Anbieter-Objekt-ID: 2774