- Art Kaufen
- Fläche 1.509 m²
- Baujahr 1970
- Provision Provisionsfrei
- Parkplätze vorhanden
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Hier wird eine äusserst interessante und gepflegte Immobilie angeboten, für die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten denkbar sind. Auf dem ca. 1.509 m² grossen Grundstück befinden sich das Haupthaus mit Saalanbau, zwei Garagen und einem massiven Scheunengebäude. Im Erdgeschoss wurde eine Gaststätte mit verschiedenen Gasträumen, einem Büro und der Küche betrieben. Für grössere Veranstaltungen stand der angebaute Saal (über die Gasträume und von aussen zu betreten) zur Verfügung. Die Toilettenanlagen befinden sich im Kellergeschoss. Hier findet man auch die Sauna mit Dusche und weitere Räume wie die Waschküche, den Hobbykeller, das Öllager, die Heizzentrale und den Bierkeller. Das Obergeschoss bietet eine komplette ca. 88 m² grosse Wohnung mit 3 Zimmern, der geräumigen Küche und dem Badezimmer; mehrere Balkone runden hier das Angebot ab. Auf der gleichen Etage sind die 8 Gästezimmer zu finden, ebenso eine Küche sowie Badezimmer. Die Umgestaltung dieses Hausteils zu einer weiteren Wohnung ist durchaus denkbar. Das Dachgeschoss ist über eine normale Treppe erreichbar; hier gibt es möglicherweise auch noch erhebliches Ausbaupotential. Ein erst kürzlich gewarteter Treppenlift verbindet den Keller mit dem Dachgeschoss. An den Saal angebaut ist eine geräumige zweite Garage, ausserdem stehen etliche PKW-Stellplätze zur Verfügung. Für den Scheunenteil gibt es auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Von allen Gebäuden sind Zeichnungen vorhanden, die dem Käufer gerne zur Verfügung gestellt werden. Die komplette Immobilie ist frei und kann nach dem Kauf direkt bezogen werden.
# Weitere Angaben
Zimmer: 11
Garagen/Stellplätze: 5
Verfügbar ab: Verfügbar ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Grundstücksfläche: ca. 1509 m²
Wohnfläche: ca. 150 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet am Ortsrand von Süß im Landkreis Hersfeld-Rotenburg im osthessischen Bergland zwischen Werra und Fulda. Von der "Hohen Süß" blickt man bis in den Thüringer Wald mit der Wartburg und dem Inselberg. Süß hat sich bis heute seinen ländlichen und urwüchsigen Charakter erhalten. Der Ort gehört zur am Fuss der bekannten Tannenburg liegenden Gemeinde Nentershausen; die nächstgelegenen grösseren Städte sind Eschwege, Bad Hersfeld und Eisenach (jeweils ca. 25 - 30 km entfernt). Zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten tragen zur Wohnqualität der Region bei; hier fühlen sich Menschen jeden Alters wohl.
# Sonstiges
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.immoweisel.de
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Der Käufer zahlt beim Erwerb dieses Objekts keine Maklergebühren
Angaben gemäss Gebäudeenergiegesetz:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Energieverbrauchskennwert: 193,7 kWh/(m²a)
Energieklasse: F
Baujahr laut Energieausweis: 1970
Gültigkeit: 11.03.2024 – 11.03.2034
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 193 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 11.03.2024
Gültig bis: 11.03.2034
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 1364
Rechtliche Angaben
Thomas Weisel Immobilien
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Mittelgasse 12
34286 Spangenberg
Deutschland
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Telefon: 05663 - 930 135
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Telefax: 05663 - 930 134
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Vertretungsberechtigter: Thomas Weisel
Aufsichtsbehörde: Landratsamt des Schwalm-Eder-Kreises, Waßmuthshäuser Strasse 52 in 34576 Homberg (Efze), Telefon 05681-775-0 / Fax 05681-775-115
UID-Nummer: DE 151 056 594
Bemerkung
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt:
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Stadt Spangenberg, Marktplatz 1 in 34286 Spangenberg, Tel. 05663 - 50900, Fax 05663 - 509026
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: www.ec.europa.eu/consumers/odr
Homepage
http://www.immoweisel.de