Wohnung im Holzhaus zu vermieten

Warmmiete: 870€
Wohnung: 1. OG, Neubau, Erstbezug
Bezug: vsl. ab 15.Mai 2024

Ausstattung
• Balkon
• Garagenspeicher
• Stellplatz
• Bad mit Fenster und Dusche
• Einbauküche mit E-Geräten
• Boden: Echtholzboden
• Fenster: Holzfenster

Baujahr: 2023/2024

Heizungsart: Luftwärmepumpe

Lage
Hohenfurch ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau und liegt in der Region Oberland im Pfaffenwinkel.
Die Wohnung liegt am Ortsrand Hohenfurch Richtung Schwabniederhofen. Dadurch dass die Wohnung nicht direkt an einer Hauptstraße angrenzt, ist es sehr ruhig im Wohngebiet. Durch die Ortrandlage kann man entspannte Spaziergänge über Felder und Wiesen sowie im Wald genießen. Falls ein Spaziergang vor der Haustüre nicht reicht, sind die Berge auch nicht weit.
Hohenfurch verfügt über Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf wie einen Bäcker und Rewe. Ebenso ist die hausärztliche Versorgung durch eine Praxis direkt in Hohenfurch gewährleistet. Falls man in Hohenfurch nicht fündig wird, ist die Stadt Schongau nicht weit. Hier findet man weitere Einkaufsmöglichkeiten, das Kreiskrankenhaus und vieles mehr.

Weitere Informationen über die Gemeinde Hohenfurch finden Sie unter https://www.hohenfurch.de/ .

Objektbeschreibung
Die Wohnung ist eine Einliegerwohnung in einem Einfamilienhaus. Das Haus wurde 2023 gebaut und wird derzeit noch fertiggestellt. Das Haus ist ein Vollholzhaus, wodurch Sie ein angenehmes Raum- und Wohnklima haben. Ebenso verleihen die Sichtholzwände der Wohnung eine Gemütlichkeit. Die Wohnung wird zum ersten Mal bezogen.

Ausstattung
Die Einliegerwohnung hat mit einem großzügigen Ess- und Wohnbereich sowie einem Schlafzimmer 2 Zimmer. Der Essbereich ist mit einer Einbauküche mit Elektrogeräten ausgestattet und bedarf keiner weiteren Ausstattung durch den Mieter. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Neben diesen beiden Zimmern gibt eine Abstellkammer, in der Sie Ihre Sachen verstauen können. Auch können Sie bei schönem Wetter die Zeit auf Ihrem Balkon genießen, auf den Sie über den Wohnbereich gelangen. In der Garderobe können Sie bequem Ihre Jacke und Schuhe verstauen. Neben der Garderobe befindet sich ein Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss. Das Bad wird mit einem Waschbeckenunterschrank und Spiegel(-schrank) ausgestattet vermietet.
Damit Sie auch nicht häufig genutzte Gegenstände lagern können, steht Ihnen zusätzlich ein Garagenspeicher, der sich direkt neben der Wohnung im 1. OG befindet, bei Bedarf zur Verfügung (nicht im Mietpreis bisher enthalten). Ebenso wird ein Stellplatz auf dem Grundstück mitvermietet.

Weitere Informationen
Die Wohnung wird warm vermietet. In der Warmmiete sind die Heiz- und Warmwasserkosten und alle weiteren Nebenkosten der Wohnung inkl. Stellplatz enthalten (außer Strom und Internet). Falls Sie Bedarf haben, kann zusätzlich der Garagenspeicher angemietet werden.

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.

Demas Schmorell & Maša Grahovac