Vermietetes Appartement an der Nordsee

# Objektbeschreibung
Direkt an der Nordsee können wir Ihnen diese gepflegte und fest vermietete Eigentumswohnung in der Appartementanlage Deichgraf im beliebten Nordseebad Burhave anbieten. Die gepflegte Wohnung im 1.Obergeschoss verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, Schlafnische, Küche mit EBK, Flur und Bad mit Badewanne. Ein Abstellraum steht außerhalb der Wohnung im 1.Obergeschoß zur Verfügung. Die gepflegte Appartementanlage mit vielen PKW-Stellplätzen bietet zudem noch ein Hallenbad mit Saunabereich, welches von den Gästen der Anlage kostenlos genutzt werden kann. Seit kurzem gibt es auch ein Fitnessstudio in direkter Nachbarschaft. Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung persönlich vor!

# Ausstattung
- vor ca. 5 Jahren neue Fenster
- Hallenbad mit Sauna
- Loggia

# Weitere Angaben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Butjadingen liegt in der nördlichen Wesermarsch direkt an der Nordsee zwischen Wilhelmshaven und Bremerhaven. Der beliebte Ferienort Burhave bietet eine Vielzahl touristischer Einrichtungen, wie zum Beispiel die Nordseelagune, die Spielscheune und den Strand. Weitere Nordsee-Highlights sind Tossens mit dem Centerparc, der beliebte Kutterhafen Fedderwarder Siel oder das Weltnaturerbe Langwarder Groden. Die Umgebung bietet alles für den perfekten Nordseeurlaub oder für ein ausgezeichnetes Familienleben direkt an der Küste. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheke und eine Arztpraxis befinden sich im Ort. Die Stadt Nordenham ist ca. 15 bis 20 Kilometer entfernt, ebenso der Wesertunnel, der zur direkten Autobahnanbindung führt. Diese Immobilie liegt in zentraler Lage des Ortes Burhave und bietet Ihnen hiermit sowohl die Vorzüge des Dorflebens mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie auch die Vorzüge des Ferienortes. Sie bevorzugen die Ruhe? Genießen Sie diese bei ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren über Wiesen und Weiden im idyllischen Butjadingen!

# Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 76,0 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1974
Heizungsart: Nachtspeicherofen

Um die Privatsphäre unserer Kunden zu schützen, finden Besichtigungstermine nur über uns und nur nach vorheriger Terminabsprache statt. Wir bitten um Ihr Verständnis!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 76 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 23.01.2020
Gültig bis: 22.01.2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 3055