Vermietete Einzelhandelsfläche in Versmold!

367.000 €

  • Art Kaufen
  • Fläche 678,02 m²
  • Objektart Einzelhandel & Kioske
  • Etage 1
  • Etagen 1
  • Baujahr 1985
  • Provision Mit Provision
  • Stufenloser Zugang

Standort

33775 Nordrhein-Westfalen - Versmold

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus, mit drei Gewerbeeinheiten und 23 Wohneinheiten in zentraler Lage von Versmold.
Die Gewerbeeinheit wird aktuell als Einzelhandelsfläche genutzt und verfügt über eine Schaufensterfront zur Hauptstraße.
Im Innenhof stehen ausreichend Kundenparkpklätze zur Verfügung.

Die Gesamtfläche beträgt 678,02 m² und verteilt sich, bis auf ca. 40 m², auf die Verkaufsfläche. Die Fläche von ca. 40 m² bietet einen Sozialraum, ein Büro sowie Toilleten.
Als Lagerfläche wurde ein Außencontainer (ca. 6 x 12 m) installiert.

# Weitere Angaben
Zimmer: 2
Separate WCs: 2
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 4,76 inkl. gesetzl. MwSt.

Ladenfläche: ca. 678,02 m²
Verkaufsfläche: ca. 678,02 m²

# Lagebeschreibung
Wer kennt sie nicht: Die leckeren Fleisch- und Wurstwaren aus Versmold. Die Stadt ist weithin für ihre fleischverarbeitende Industrie bekannt, und darauf sind die Versmolder stolz. Die Stadt Versmold ist ein hervorragender Wirtschaftsstandort.
(Quelle: https://www.versmold.de/de/wirtschaft/)

Versmold bietet seinen Bewohnern eine gute Infrastruktur und viele Möglichkeiten des "Arbeitseinsatzes", daher wächst unsere Stadt und ist ein interessanter Wirtschaftsstandort für viele Branchen.
Auch die Wirtschaftsförderung gehört in Versmold zu den zentralen Anliegen der Stadtverwaltung. Die gewerbliche Wirtschaft soll nach Kräften unterstützt werden.

Einige Kennzahlen zu Versmold:
Einwohnerzahl: 21.697 (Stand: 31.12.2020)
Arbeitslosenquote (im Landkreis): 3,6 %
Einzelhandelsrelevante Kaufkraft: 6 393 €/Einwohner/Jahr
Quelle: RegioData Research GmbH, regiodata.eu 2021 u. statistik.arbeitsagentur.de, 2022

# Sonstiges
Die Gewerbefläche ist aktuell vermietet.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 113 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 15.10.2019
Gültig bis: 14.10.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1985
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 600282319#ngrxj

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