Vermietete Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz

# Objektbeschreibung
Die große Eigentumswohnung mit ca.104qm Wohnfläche teilt sich auf in drei Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und Diele. Die geräumige Wohnung befindet sich auf der 9. Etage bzw. 8.OG. Auf der gleichen Etage sind zwei Abstellräume zugeordnet. Der große Balkon erstreckt sich vom Wohnzimmer über Küche bis zum Schlafzimmer mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist barrierefrei mühelos zu erreichen.

In der Tiefgarage ist der Wohnung ein Stellplatz zugeordnet.

Die Wohnung ist gepflegt und seit 09/2016 vermietet. Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen haben wir auf Innenaufnahmen verzichtet.

Allgemeine Flure und Personenaufzüge wie auch das ganze Umfeld ist in einem guten Zustand. Hausgeldabrechnung und Mietvertrag liegt vor.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- TG-Stellplatz
- große Fensterelemente
- großer Balkon

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: mind. 2.975 € inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Neunkirchen ist die zweitgrößte Kommune im Saarland und liegt etwa 20 km nordöstlich der Landeshauptstadt Saarbrücken.
Die Kreisstadt Neunkirchen bietet nicht nur schöne Wohnanlagen und ungeahnte Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch jede Menge Freizeitangebote für die ganze Familie, von einem interessanten Zoo über Schwimmbäder und Sportanlagen bis hin zu Kultur und Bildung in allen Bereichen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 123,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 08.10.2018
Gültig bis: 2028-10-07
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 4032