Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Pforzheim

# Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen eine 3-Zimmer-Wohnung in der Pforzheimer Nordstadt zum Kauf an.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist langjährig vermietet.
Der Mieter bezahlt aktuell 350 Euro/Monat + 120 Euro Nebenkosten.
Eine Mieterhöhung ist möglich. Da die Wohnung langfristig haben die Mieter eine Kündigungsfrist von 9 Monaten.
Über den Flur gelangen Sie in alle Räume: das Badezimmer, zwei Schlafzimmer, das Wohnzimmer und die Küche.
Die Wohnung ist gepflegt, aber schon in die Jahre gekommen und je nach Geschmack renovierungsbedürftig.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

# Lagebeschreibung
Pforzheim liegt im Nordwesten Baden-Württembergs am Nordrand des Schwarzwalds am Zusammenfluss von Enz, Nagold und Würm. Sie ist die achtgrößte Stadt Baden-Württembergs mit über 124.000 Einwohnern.
Die Stadt ist ferner das Oberzentrum der Region Nordschwarzwald und beherbergt zahlreiche weiterführende Schulen sowie eine Hochschule für angewandte Wissenschaft (Hochschule Pforzheim).
Zum Bahnhof haben Sie einen Gehweg von ca. 5 Minuten und auch die Stadt ist fußläufig erreichbar, ebenso Geschäfte des täglichen Bedarfs.

# Sonstiges
Bilder sind aufgrund der Vermietung nicht online. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, wir vereinbaren gern mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 128 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 14.11.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1926
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 543043