- Wohnfläche 57 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Baujahr 1984
- Provision Mit Provision
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Sehr ruhig, in Randlage von Passau findet man diese geräumige 2 Zimmer Galeriewohnung. Die Räume sind auf zwei Etagen verteilt, wodurch ein sehr offenes Wohnerlebnis entsteht. Im ersten Stock ist neben dem geräumigen Wohnbereich die Küche und das Bad. Im zweiten Stock findet man eine schöne Galerie, die momentan als Büro genutzt wird und das Schlafzimmer. Ein großer Balkon rundet das Ganze ab. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil verstehen sich hier von selbst. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 4.680 EUR netto.
Energiebedarfsausweis. BJ. 1984. Gas-Zentralheizung. Endenergieverbrauch 94,6 kwh/m²a, Energieeffizienzklasse C
-Ein tolles Angebot-
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Käuferprovision: Die Nachweisgebühr für den Käufer beträgt 2,38 % aus dem KP inkl. Mwst
Gesamtfläche: ca. 57 m²
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 94,60 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 1204
Rechtliche Angaben
Kraus
Bahnhofstraße 46
94469 Deggendorf
Telefon: 0991/ 2 89 89 70
Fax: 0991/ 2 89 89 71
E-Mail: info@immobilien-kraus.com
http://www.immobilien-kraus.com
Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter: Günther Kraus
USt-IdNr.: 1110824010213570702
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Regen
Zuständige Aufsichtsbehörde: LRA Deggendorf
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
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