Vermietete 2 Zimmer Eigentumswohnung in gefragter Wohnlage von Werdau zu verkaufen!!

Hierbei handelt es sich um eine 2 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 58 m² im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses welches sich in gefragter Wohnlage befindet. Das Mehrfamilienhaus umfasst 8 Woneinheiten. Das Objekt ist in Werdau OT Leubnitz gelegen und wurde im Jahr 1994 errichtet. Sie betreten die Wohnung über die Diele, von welcher Sie aus in alle Räumlichkeiten gelangen. Die Wohnung ist vermietet, die aktuelle Mieteinnahme erhalten Sie auf Anfrage. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung. Im Haus befindet sich zudem ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum. Ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot gelungen ab.

Weitere Informationen und Bildmaterial erhalten Sie Anfrage unter 0177-3443017 oder per E-Mail unter kuehnemund@freenet.de

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Gebäudetyp: Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis: 1994

Wesentliche Energieträger: Gas - Zentralheizung

Endenergieverbrauch: 121,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Die Käufer- sowie Verkäuferprovision beträgt je 4.76 % inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis.

Die Stadt Werdau befindet im sächsischen Landkreis Zwickau des Freistaates Sachsen. Der Ortsteil besticht durch seine Ruhe, viel Grün und ist dennoch mit einer guten Infrastruktur ausgestattet. Werdau liegt nahe der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges. Zum Naherholungsgebiet Werdauer Wald, eines der größten Waldgebiete im westsächsischem Raum, bietet den Einwohnern Ruhe und Entspannung. In der Großen Kreisstadt sind Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. Man erreicht Werdau verkehrsgünstig über die anliegende Bundesstraße B 175 sowie über eine Anbindung von A72 und A4.

Hinweis: Bei den Angaben handelt es sich um Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keine Gewähr übernommen. Alle Angaben in Bezug auf Fläche und Zustand sind vom Interessenten / Käufer auf ihre Richtigkeit hin selbst zu überprüfen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Kühnemund Immobilien 08412 Werdau, Arbeiterweg 13 Herr Kühnemund