VERMIETET !! Ihr neuer Firmensitz in Braunschweig - Lagerhalle mit Büroetage, Empfang und Ausstellung !

# Objektbeschreibung
Diese Immobilie ist bereits vermietet !

Diese repräsentative Gewerbeimmobilie bittet Ihnen viel Platz für Ihr Business und das alles unter einem Dach.

Durch den Haupteingang auf der linken Seite gelangen Sie in den Empfangsbereich mit genügen Platz z.B. Ihre Produkte Ihren Kunden schon beim Hereinkommen zu präsentieren.

Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, wo sich mehrere Büros, sowie ein Besprechungsraum, eine Teeküche und diverse Lagerräume befinden.

Die angrenzenden Kalthalle erreichen Sie auch durch den Annahmebereich. Diese zeichnet sich durch eine Größe von 420qm aus und kann aufgrund der Größe des Sektionaltores auch mit einem LKW befahren werden. Direkt in der Halle gibt es dazu noch einen Aufenthaltsbereich mit sanitären Anlagen für Ihre Mitarbeiter.

Auf dem Vorplatz der Halle werden 4 Kundenparkplätze für Sie bereitgehalten.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% MwSt.

Das Objekt ist ab dem 01.01.2023 verfügbar !!

# Ausstattung
Alles unter einem Dach :

- Kalthalle mit großem Sektionaltor (ca. 420qm)
- Empfangsbereich mit Ausstellungsfläche (ca. 110 qm)
- Büroetage (ca. 130qm)

Provision: 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.

Lagerfläche: ca. 420 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Rautheim-Nord mit direkter Anbindung an die A39.

# Sonstiges
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Die Maklerprovision beträgt 2 Monats-Kaltmieten zzgl. MwSt. und ist bei Vertragsunterzeichnung fällig.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

FALC Immobilien Peine
Heiko Höcker
heiko.hoeckerfalcimmo.de
Mobil: 0151-42411312
Hotline (6:00 - 22:00 Uhr): 0800 - 646 0 646

Anbieter-Objekt-ID: FALC-HeHo-30217