VERMIETET 2023!!! Große Büroeinheit mit Küche und WC in Schwalbach/Saar Zentrum zu vermieten

# Objektbeschreibung
Diese helle Büroeinheit, bestehend aus mehreren Büroräumen, Küche, und WC's befindet sich in einem großen Bürogebäude im Zentrum von Schwalbach/Saar. Das Gebäude wurde 2009/2010 umfangreich renoviert. Die Sarnierung beinhaltete Arbeiten an Dach, Fenstern, Fassade, Heizung, Wasser und Stromleitungen sowie eine Sanierung der sanitären Ausstattung. Diese helle und renovierte Büroeinheit hat eine Gesamtfläche von 143,63 m². Die Büroeinheit ist mit Kabelkanälen, einer bürogerechten Beleuchtung, ausreichend Steckdosen und Netzwerkdosen versehen. Die Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss und hat eine praktische Aufteilung. Die Einheit wird zur Zeit renoviert, Fenster werden zur Zeit neu eingebaut, weitere Modernisierungswünsche können berücksichtigt werden. Hinter dem Gebäude befindet sich ein großer öffentlicher und kostenloser Parkplatz. Die Kaltmiete beträgt 860,- Euro zzgl. 340,- Euro Nebenkosten (Heiz- und Betriebskosten) zzgl. MwSt. Der Stromvertrag wird von dem Mieter selbst mit einem Stromanbieter abgeschlossen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

# Ausstattung
Aufteilung:
Eingangsbereich bzw. Kunden-Wartebereich, 3 Büroräume, 1 großer Büroraum, nutzbar als Besprechungsraum oder Großraumbüro, Küche, 2 Toiletten, 1 Abstellraum

# Weitere Angaben
Zimmer: 5
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard

Bürofläche: ca. 143,63 m²

# Lagebeschreibung
Das Gebäude befindet sich im Zentrum von Schwalbach. Hier finden Sie eine große Auswahl verschiedener Geschäfte sowohl des täglichen Bedarfs als auch ein weiterführendes Angebot. Schwalbach und die nahe gelegenen Gemeinden bieten eine moderne Infrastruktur mit allen Einrichtungen, die heutzutage erwartet werden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die Bushaltestelle unmittelbar vor dem Objekt hervorragend. Die Autobahnen A8 und A620 sind in wenigen Minuten zu erreichen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 145 kWh(m²*a)
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1989
Letzte Modernisierung: 2010
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2022009