Vermiete 3,5-Zimmer-EG-Wohnung mit großer Terrasse in Effringen

Helle 3,5-Zimmer-EG-Wohnung mit großer Terrasse und neuwertiger EBK in Wildberg-Effringen

Bei dieser ansprechenden Wohnung handelt es sich um eine großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung, in einem älteren Zweifamilienhaus, Diese kann zum 01.05.2024 bezogen werden.

Das Objekt (104 m²) umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit separater Dusche + Badewanne), Flur, eine große Diele im Eingangsbereich sowie ein separates kleines WC. Die drei ehemaligen Zimmer (Wohnzimmer, Esszimmer und Küche) wurden mit dem Einbau einer neuen Küche halboffen umgestaltet und bietet nun mit fast 51 qm einen lichtdurchfluteten Lebensbereich. Von hier aus hat man einen wundervollen Blick in den großen Gemeinschaftsgarten in dem sich herrlich Blumen oder Gemüse anpflanzen lassen. Im Sommer kann man diesen Blick natürlich auch auf der überdachten Terrasse genießen.

Im Keller befinden sich ein offener Abstellraum und eine Waschküche/Trockenraum. Nach Bedarf kann eine Garage oder ein abschließbarer Kellerraum optional mit dazu gemietet werden.

Ausstattung
Teilweise Parkett, teilweise Fliesen. Kaminofen möglich. Neuwertige Einbauküche vorhanden

Lage
Die Immobilie befindet sich in Wildberg-Effringen.

920 € Kaltmiete 8,85 €/m²
3,5 Zi.
104 m² Fläche
1.100 € Warmmiete
Terrasse Keller Einbauküche Gartenmitbenutzung
Typ Erdgeschosswohnung
Etage 1 von 2
Wohnfläche ca.104 m²
Nutzfläche ca. 104 m²
Bezugsfrei ab 1.5.2024
Zimmer 3,5
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Haustiere Nach Vereinbarung
Garage/ Stellplatz 1 Garage

Kaltmiete 920 €
Preis/m² 8,85 €/m²
Nebenkosten 180 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete 1.100 €
Kaution 2.000,00
Miete für Garage 55 €
 
Modernisierung/ Sanierung zuletzt 2011
Objektzustand Gepflegt
Ausstattung Normale Qualität
Heizungsart Öl-Heizung
Wesentliche Energieträger Öl

Gerne können Sie Sich telefonisch unter +49 170 7392467 melden falls Sie noch Fragen haben sollten.