Vermiete 2 WG Zimmer in Reihenhaus in Taufkirchen

Hi,
mein Name ist Karl. Ich bin 19 Jahre alt und studiere seit Oktober an der TU München Maschinenwesen.
Ich habe noch 2 WG Zimmer in einem Reihenhaus mit ca. 140qm Wohnfläche zu vermieten.

Zum Haus: Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche, welche mit dem Essbereich verbunden ist. Weiter Richtung Garten kommt zur rechten ein Gäste-WC und ein geräumiges Wohnzimmer mit einer Tür zur Terrasse und einem kleinen Garten.
Im 1. OG befinden sich die beiden angesprochenen Zimmer. Das erste Zimmer besteht aus 2 Zimmern(11qm und 12,5qm, insgesamt 23,5qm), die irgendwann mal verbunden wurden (wodurch sich dieses theoretisch auch ein Paar etc. teilen könnte). Es gibt somit also ein abgetrenntes Arbeits-/ Schlafzimmer. Im Schlafzimmer befindet sich außerdem ein großer Einbau bzw. Kleiderschrank.
Das zweite Zimmer (17qm) besteht aus einem großen Raum, welcher durch den Kleiderschrank geteilt ist (Schlaf-/ Arbeitsbereich).
Durch die unterschiedlichen Größen der Zimmer ergeben sich natürlich auch unterschiedliche Preise, auf welche ich später eingehen werde.
Auf der Etage gibt es ebenfalls ein Badezimmer mit einer Toilette, einem Waschbecken und einer Badewanne, welche als Dusche genutzt wird.
Unter dem Dach befindet sich dann mein Zimmer mit nochmal einem Badezimmer.
Der Keller besteht aus einem Waschkeller mit Waschmaschine und Wäscheleinen, einem Vorratskeller in welchem Lebensmittel und Getränke (Bier) gelagert werden können und einem Raum mit Gästebett und anschließend daran einer Sauna und Duschen.

Zur Lage:
Das Haus ist ein Reihenhaus in der Rosenstraße in Taufkirchen. Mit dem Fahrrad braucht man 7min zur S-Bahn Station und ist dann innerhalb von 20 min in der Stadt und in 25min an der LMU. Außerdem ist man mit dem Auto in 2min auf der A995 und innerhalb von 20-25min mit der Auto an der TU in Garching. Ein weiterer Vorteil ist die Lage südlich der Stadt, da man innerhalb von 25 min mit dem Auto am Tegernsee und in den Bergen ist.

Was euch angeht: Ich suche am liebsten jemanden, der ungefähr in meinem Altersbereich liegt (18-24 Jahre). Ihr solltet einfach gute Laune mitbringen, an sich cool drauf sein und eine gewisse Grundordnung haben. Alles andere kann man dann ja besprechen. Und falls ihr fragen habt schreibt mir einfach :)

Preis:
Das kleinere Zimmer kostet 500€ und das Doppelzimmer 600€ inkl. Nebenkosten. Hier gilt First come, First serve, wer zuerst kommt darf sich ein Zimmer aussuchen.

Ich freu mich auf eure Nachrichten :)