Verkaufshalle in der Bestlage von Gelsenkirchen-Stadtmitte
5.000 €
- Art Mieten
- Fläche 900 m²
- Objektart Lager, Hallen & Produktion
- Etage 0
- Etagen 0
- Verfügbar ab April 2024
- Baujahr 1995
- Online-Besichtigung Möglich
- Nebenkosten 1.600 €
- Kaution 15.000 €
- Provision Mit Provision
- Starkstrom
- Stufenloser Zugang
Standort
Beschreibung
**Exposé: Lager-/Produktions- oder Verkaufshalle in Gelsenkirchen Gewerbepark in Gelsenkirchen-Stadtmitte.
**Objektbeschreibung:**
Das hier angebotene Objekt ist eine geräumige Lager-/Produktions- oder Verkaufshalle, ideal gelegen in der Lockhoffstraße im Gewerbepark von Gelsenkirchen, direkt gelegen an der Overwegstraße. Die Halle erstreckt sich über eine Fläche von etwa 900 Quadratmetern und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für potenzielle Mieter. Die Lage ist äußerst attraktiv, direkt an einer Autobahnanbindung gelegen und von diversen Geschäften in der Umgebung umgeben, was eine hohe Frequenz in diesem Bereich gewährleistet.
Die Lagerhalle befindet sich im hinteren Bereich eines großzügigen Grundstücks. Im vorderen Teil des Grundstücks befindet sich eine Tierklinik, die eine stabile und dauerhafte Kundenbasis hat. Daneben wird demnächst ein neuer Mieter einziehen, was zusätzliche Potenziale für Synergien und Geschäftsmöglichkeiten schafft.
Die Halle verfügt über ein großes abschließbares Tor sowie eine großzügige Durchfahrt, die den Zugang für verschiedene Arten von Fahrzeugen ermöglicht. Die Miete beträgt derzeit 5 Euro pro Quadratmeter netto, wobei eine individuelle Anpassung oder Erweiterung des Objekts gemäß den Anforderungen des Mieters möglich ist. Allerdings sind etwaige bauliche Veränderungen oder Projekte mit zusätzlichen Kosten verbunden.
**Nutzungsmöglichkeiten:**
Die Vielseitigkeit der Halle ermöglicht eine breite Palette von Nutzungsmöglichkeiten, darunter Lagerung, Produktion oder Verkauf. Potenzielle Mieter sind daher eingeladen, ihre Ideen und Anforderungen vorzubringen, da das Objekt flexibel an ihre Bedürfnisse angepasst werden kann.
**Verfügbarkeit:**
Die Lagerhalle steht ab sofort zur Vermietung zur Verfügung und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die auf der Suche nach einer gut gelegenen und flexiblen Geschäftsfläche sind.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um das volle Potenzial dieser attraktiven Immobilie zu erkunden.
*Hinweis: Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf/Vermietung bleiben vorbehalten.*
Rechtliche Angaben
Eine Besichtigung sagt mehr als das beste Exposé, denn dieses dient nur als Vorabinformation.
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