Verkaufen 2 nebeneinanderlieg. Wochenendhäuser Ostsee bei Usedom

Wichtig ! Bitte lesen.
Eigentum auf Pachtgrundstück !
Wegen der Pflege des Grundstücks werden Interessenten mit Wohnsitz nahe (bis 50 km Entfernung) der Anlage bevorzugt.

Wir verkaufen schweren Herzens unsere 2 Immobilien an der Ostsee nahe Usedom bei Lubmin. Sie haben einen Blick auf die Insel Rügen und ein landschaftlich wunderschönes Panorama. Es sind zwei nebeneinanderliegende Grundstücke mit ca. 400qm und 440qm Grundfläche, einem Stein- und einem Holzhaus. Die Stellplätze befinden sich auf einem abgeschlossenem Gelände. Die hier befindlichen Immobilien sind in einer gepflegten Gartenanlage. Der Weg zum Strand beläuft sich auf ca. 400 Meter, einen Hundestrand gibt es in ca. 900 Meter, FKK 1000 Meter, Strand 1100 Meter. Es gibt einige Restaurants; Italian, Greece, Chinees und Deutsch mit Meerblick.
Alle Einkäufe erledigen Sie bequem mit dem Fahrrad, ein neuer Fahrradweg wurde vor kurzem gebaut. Der Yachthafen bietet neben dem Luxus auch ein Bootsrestaurant mit guter Küche. Das Fischerdorf Freest lädt Sie gerne zu kulinarischen Köstlichkeiten ein. Usedom ist ein "Katzensprung" entfernt und Sie entgehen dem Tourismus-Hype, da unsere Ostseeperle ein Insider-Tip ist. Die Fahrradwege laden Sie zu täglichen Ausflügen ein und in der Nähe können Sie Helikopter-Flüge buchen, Kiteserven buchen, u.v.m.
1) Verkauft wird ein Steinhaus mit einer kleinen Küche mit Anschluss an das Wohnzimmer / offener Blick. Zwei kl. Schlafzimmer und ein Bad mit WC und Dusche. Auf der überdachten Terrasse befinden sich 4 Stühle und ein Tisch, sowie eine "Besenkammer". Neben Obstbäumen, Weinreben und Anbauflächen, gibt es alles was einen Kleingärtner erfreut. Wir stellen eine kl. Holzhütte mit Werkzeug, Gartengeräten, sowie Rasenmäher u. A. mit dem Verkauf zur Verfügung. In der Steinhütte heizen wir in kühlen Nächten mit einem Gasradiator, aber es gibt auch einen Ofenanschluss; einen Fernseher, eine Satellitenanlage, einen Kleinherd mit Kochfläche, Geschirr, u.v.m. ist ebenfalls vorhanden. In der kleinen Holzhütte auf diesem Grundstück gibt es eine kl. Werkstatt und einen Geräteschuppen. Im Garten befinden sich weitere zwei Stühle und ein Tisch, drei Stühle und ein Tisch, eine Doppelsonnenliege, sowie eine Sitzschaukel. Einmal im Jahr wird das Abwasser abgepumpt. Das Regenwasser wird über Wassertonnen aufgefangen.
Sie können sofort einziehen.

2) Die Holzhütte besteht ebenfalls aus einem Kücheraum, Badraum, einem Schlafzimmer und einem Wohnbereich, sowie Abstellraum für Getränke und andere Dinge. Auf der großen Terrasse befindet sich ein Steinofengrill, inkl. Räucherofen mit drei Tischen und sieben Stühlen. Die Finne bietet weiteren Platz für die Familie und / oder Ihren Besuch. Der Komposter dient beiden Grundstücken. Auch hier sind Anbaufläche und Obstbäume.
Die Holzhütte wird auf Wunsch weiter renoviert.
Die Pacht liegt ohne Strom und Wasser bei aktuell ca. 50,- Euro pro Jahr.
Zusammenfassung der Steinhütte:
5 Schlafpltze, KB, 2 SZ, Terrasse
Zusammenfassung der Holzhütte:
6 Schlafplätze, KB in Arbeit, WR, SZ, AR, Terrasse

Mit besten Grüssen
Magda & Greg