VERKAUF Freizeit-Grundstück , Garten-Land i.d. Hildesheimer Börde

35 €

  • Grundstücksart Garten
  • Angebotsart Kaufen
  • Grundstücksfläche 589 m²
  • Verfügbar ab Februar 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Online-Besichtigung Nicht möglich

Standort

31177 Niedersachsen - Harsum

Beschreibung

Angeboten wird eine 589 qm. große "Grüne Oase" im Aussenbereich, direkt am Ortsrand gelegen. Es ist ein alt eingewachsenes und dadurch geschütztes Freizeitgrundstück mit diversen Nutzungsmöglichkeiten (ohne Vorgaben, wie zB. in einem Kleingartenverein).

LAGE: kleiner, östlicher Ortsteil der Gemeinde Harsum, wenige Kilometer nordöstlich von Hildesheim in der Börde.
GRÖSSE: Länge 50 m. x Breite 11,8 m ; 589 Quadratmeter.

Es ist vermessen, vollständig eingezäunt und mit einer Gartenhütte sowie Unterstand aus Holz bebaut. Alle Bebauungen sind schon älter und bedürfen einer Reparatur; sind aber derzeit noch voll nutzbar.

Im Grünbestand sind neben Hecken, Sträuchern und Bäumen (zB. Flieder, Schmetterlings-Flieder, Wildkirsche, Rhododendren) sowie einer Grünfläche/Wiese mit diversen Blumen, "Unkräutern" und verwilderten Walderdbeeren auch ein kleiner Restbestand an Nutzpflanzen vorhanden. Z. B. ein sehr alter, großer und gut tragender Rebstock, kleine Johannisbeersträucher und ein großer Apfelbaum.

Das Grundstück liegt direkt angrenzend zur Ortschaft und ist das erste Grundstück im Aussenbereich. Gilt daher nicht als Bauland und ist auch nicht mit den öffentlichen Versorgungseinrichtungen erschlossen. Strom müsste z. B. durch eine eigene Photovoltaik Anlage erzeugt werden. Zur Bewässerung stehen Regentonnen zur Verfügung und es ist eine alte (reparaturbedürftige) Schwengel/Handpumpe mit Brunnenbohrung vorhanden.
Der Brunnen wurde aber schon länger nicht genutzt.

Die Lage mit direkter Zuwegung an der Dorfstraße mit Parkmöglichkeit und Hänger-Zugang ist Top und die Bodenqualität in der Hi-Börde ist 1a.
Durch diese Bodenqualität mit schwerem und wasserspeichernden Boden ist deutlich weniger Bewässerung nötig als üblich.
Alles wächst sehr gut!
Direkte Ortsrandlage:
LInks ein bebautes Grundstück und Pferdeauslauf/Weide; Hinten und rechts sind Felder mit Weitblick.
Etwas entfernt in Blickweite ein großer und gut ausgestatteter Kinderspielplatz und Bolzplatz im Ort.
Der Grünschnitt kann bequem zum jährlichen Osterfeuer, welches nur einige 100 m. entfernt entzündet wird, gebracht werden.
Für Familien mit Kindern und Haustieren ein schönes Freizeitgundstück mit Freiflächen, Schatten- und Sonnenplätzen.

PREIS: 35.- Euro pro Quadratmeter.
Erstkommunikation bitte schriftlich hier über Kleinanzeigen.
Danke für Ihr Interesse; beste Grüße Christian

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