VERKAUF ca. 35.000 m² Grundstück in bester Anbindung in Wesel
2.100.000 €
- Grundstücksart Weitere Grundstücke & Gärten
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 34.994 m²
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
LAGE
Das Grundstück befindet sich in guter, verkehrsgünstiger Lage, direkt an der B58 (Schermbecker Landstraße), gegenüber dem evangelischen Krankenhaus. Die Entfernung zum Stadtkern mit seinem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten beträgt etwa 3 km. Die nächsten Bushaltestellen befinden sich in ca. 100 und 250 m Entfernung. Die Fahrzeit zum Regionalbahnhof Wesel und zur A3 beträgt ca. 10 Minuten. Das ruhige Umfeld ist überwiegend geprägt durch Wohn- und Geschäftshäuser sowie Handel und Gewerbe. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, ein Krankenhaus, ein Seniorenheim und ein Gewerbepark.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das Grundstück teilt sich in eine bebaute Teilfläche mit ca. 28.000 m² und eine Baulandreserve mit einer Fläche von ca. 6.533 m².
PREISINFORMATION
Kaufpreis: 2.100 000 EUR
WEITERE INFORMATIONEN
Sonstiges Das Grundstück teilt sich in eine bebaute Teilfläche mit ca. 28.000 m² und einer Baulandreserve mit einer Fläche von ca. 6.533 m². Das Verkaufsprodukt beinhaltet zusätzlich ein weiteres Flurstück (Nr. 316) mit ca. 461 m² und einem Bodenwert in Höhe von ca. 27.660 €.
* Restlaufzeit: 31 Jahre
* Erbbauzins (Einnahme): 98.400 EUR p.a.
Es sind 3 % Käufer-Provision zzgl. 19 % USt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656 c BGB).
Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Bus: 110
Rechtliche Angaben
Rechtliche Angaben
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Theodorstraße 178
40472 Düsseldorf
Tel.: +49 211 / 30 278-0
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