Verkauf! 2-Zi.-EG-Wohnung nebst unausgebautem DG + Baugrundstück (526 m²) mit Garage in Schmiedefeld
157.500 €
- Wohnfläche 56,57 m²
- Zimmer 2
- Etage 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1900
- Hausgeld 219 €
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung nebst unausgebautem Dachgeschoss und separatem Grundstück mit Garage. Die Wohnung ist eine von vier Eigentumswohnungen, welche sich in einer einstigen Teefabrik befinden. Nach aufwendiger Komplettsanierung wurde die Wohnung nur spartanisch für Ferienaufenthalte genutzt. Zur Wohnung gehört eine Terrasse, welche direkt an einem Eigentumsgarten grenzt. Eine Garage gehört auch dazu. Mitverkauft wird der komplette Dachboden. Dieser ist bereits rundum gedämmt und die Versorgungsleitungen liegen auch schon an. Der Dachbereich mit gut 100 qm Fläche, hat direkten Zugang zu zwei Balkonen und ist ideal zum Ausbau einer geräumigen Eigentumswohnung.
Von hieraus ist es nur ein Katzensprung bis zur "Winterwelt in Schmiedefeld".
# Ausstattung
Bei Bedarf kann die Möblierung größtenteils übernommen werden.
Käuferprovision: 3,57 % zzgl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Schmiedefeld am Rennsteig ist ein Ortsteil der kreisfreien Stadt Suhl und liegt direkt im Biosphärenreservat Thüringer Wald, 1,5 km vom Rennsteig entfernt und bietet zu jeder Zeit Sehens- und Erlebenswertes.
# Sonstiges
Verkauft werden, wie im Lageplan dargestellt, Sondereigentum und Miteigentumsanteile des Grundstückes 547/8, sowie das Grundstück 548/3.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 115 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 21.07.2016
Gültig bis: 21.07.2026
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 105489
Rechtliche Angaben
Immobilien-Service Pfletscher
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Saalfelder Straße 38
07381 Pößneck
Deutschland
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Telefon: 03647/442266
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Telefax: 03647/414676
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Vertretungsberechtigter: André Pfletscher
UID-Nummer: DE 165 256 01300
Bemerkung
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt:
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Stadt Pößneck
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