Vegesack// gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit Fahrstuhl

# Objektbeschreibung
Willkommen zu dieser charmanten 60 m² Wohnung im 6. Stock mit einer atemberaubenden Aussicht über Bremen Vegesack. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die zum Kochen und Genießen einlädt. Ein Fahrstuhl sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung. Die gute Anbindung zum Hauptbahnhof ermöglicht eine einfache und schnelle Erreichbarkeit. Genießen Sie die Annehmlichkeiten dieser zentral gelegenen Wohnung und lassen Sie sich von der Aussicht verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause über den Dächern von Bremen Vegesack!

Die Wohnung ist zurzeit vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete von 5.100,00 € p.a.

# Ausstattung
- 2-Zimmerwohnung
- ca. 60 m² Wohnfläche
- Einbauküche
- 5.100,00 € Kaltmiete p.a.

# Weitere Angaben
Bodenbelag: Laminat

Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Im Falle eines Verkaufs haben der Käufer und der Verkäufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis an die Maklerfirma Demir Immobilien zu zahlen

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Herzen von Bremen Vegesack Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen
Bedarf, Schulen, Kindergärten und Sportvereine sind bequem und schnell zu erreichen. Durch die gute
Anbindung an den ÖPNV erreicht man die Bremer Innenstadt und den Bremer Hauptbahnhof in kürzester Zeit. Spazierwege und Wiesen entlang der Weser laden zum Ausruhen und zu Ausflügen ein.

# Sonstiges
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Die Angaben wurden nicht im Einzelnen überprüft, deshalb übernehmen wir keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Demir Immobilien sucht für eine Vielzahl von Mandanten im Kundenauftrag nach geeigneten Eigenheimen im Raum Bremen und Umgebung zum Kauf! Sie haben ein Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus oder eine Eigentumswohnung zu verkaufen, dann lassen Sie es uns wissen. Professionelle Fotos mit Drohnenaufnahmen, neue Grundrisse und eine perfekte Vermarktungsstrategie sind nur einige Punkte unserer Dienstleistungen für Sie!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 162.01 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967

Anbieter-Objekt-ID: 2193#0pYFF