VB3452d Schöne Büroflächen und Schulungsräume mit Hallen / bei Kelheim

# Objektbeschreibung
Das moderne exklusivst gestaltete Bürohaus befindet sich in einem von viel Natur umgebenen Ort mit Blick auf die Donau.

Die Büroeinheit verfügt über einen hellen und offenen Empfangsbereich mit Galerie. Die beiden Schulungsräume sind klimatisiert und sind mit Beamer und Tonanlage ausgestattet. Die Küche ist mit einer Kühlanlage für Getränke sowie einer Spülmaschine ausgestattet.

Bei Bedarf kann eine komplette Büroausstattung für die Büroeinheit gestellt werden.

Die Hallen verfügen über Starkstromanschluss und eine der Hallen über eine Deckenhöhe von ca. 4,75 m und an der höchsten Stelle ca. 5,35 m Höhe.

Die zweite Halle hat eine Deckenhöhe von ca. 3,80 m und an der höchsten Stelle eine Höhe von ca. 4,75 m.

Zum Gebäude gehört eine Tiefgarage mit Parkdeck, somit stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Im Gebäude befindet sich ein Restaurant mit tollem Außenbereich.

# Ausstattung
Lage: bei Kelheim
Mietpreis: EUR 1.550,-
Nebenkosten: EUR 310,-
Fläche: ca. 155 m²
Zimmeranzahl: 2
Baujahr: 2004
letzte Modernisierung: 2015
Kaution: EUR 4.650,-
Geschoss(e): 1
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 10
Fußweg zum RVV: 10 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 3 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 50 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: saniert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Öl-Heizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Öl
Starkstrom: ja
DV-Verkabelung: ja
klimatisiert: ja
Lift: ja

# Weitere Angaben
Zimmer: 2
Garagen/Stellplätze: 10
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Teppich

Provision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Hinweis zur Kaution: Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten

Nutzfläche: ca. 155 m²
Bürofläche: ca. 155 m²

# Lagebeschreibung
bei KelheimEntfernungen:
Autobahn 2 km
Bus 1 km
Fernbahnhof 1 km

# Sonstiges
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# Energie
Letzte Modernisierung: 2015
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: VB 3452d