Urlaub / Ferien im Ferienhaus im Park Südholland

IMPRESSUM
für die Vermietung des Ferienhauses 13, Zuiderdiepstraatweg 2, NL-3251 LW Stellendam, Niederlande, im "Buitenplaats
Onderdemolen".
§ 1 Vermieter:
Das Ferienhaus 13, im "Buitenplaats Onderdemolen" wird von dem alleinig Nutzungsberechtigten: Veronika Hammer, Kilianstraße 21,
57413 Finnentrop, nachfolgend Vermieter genannt, zu Erholungszwecken vermietet.
Die Adresse des Ferienhauses 13 lautet:
Ferienhaus 13, Zuiderdiepstraatweg 2, NL-3251 LW Stellendam, Niederlande, im "Buitenplaats Onderdemolen".
§ 2 Buchung:
2.1 Sofern die Buchung direkt über ein Online-Portal erfolgt ist, gelten diese AGB´s als anerkannt.
2.2 Bei Buchungen über den Vermieter, macht dieser dem Mieter ein Angebot in Form des zugesandten Mietvertrages. Die Buchung
der Ferienwohnung ist verbindlich, sobald der vollständig ausgefüllte und unterschriebene Mietvertrag beim Vermieter eingegangen
ist. Der Erhalt des Mietvertrages wird auf Wunsch schriftlich (per e-mail) mitgeteilt. Mit der Unterzeichnung des Mietvertrages
erkennen der Mieter und seine Mitreisenden diese AGB als verbindlich an.
2.3 Bei der telefonischen Buchung kommt der Vertrag durch Abgabe der Willenserklärung am Telefon und die telefonische oder
schriftliche Bestätigung durch den Vermieter zustande.
2.4 Die Ferienwohnung darf höchstens mit der bei der Buchung angegebenen Personenanzahl genutzt werden. - Besucher, die
übernachten, sind gesondert im Park anzumelden. Das ist erforderlich, um die Auflagen der Rettungs- und Notfallpläne zu erfüllen. -
Dadurch entstehen keine weiteren Kosten.
§ 6 An- und Abreise:
Am Anreisetag steht die Ferienwohnung ab ca. 14.00 Uhr zur Verfügung. Schadensersatzansprüche können nicht geltend gemacht
werden, wenn die Ferienwohnung nicht pünktlich um 14.00 Uhr bezogen werden kann. Am Abreisetag muss die Wohnung ab 10 Uhr
zur Endreinigung zur Verfügung stehen. Die Wohnung muss besenrein übergeben werden. Die Geschirrreinigung und
Abfallentsorgung ist nicht in der Endreinigung enthalten und muss vom Mieter durchgeführt werden.
§ 7 Allgemeine Verpflichtungen / Hausordnung:
7.1 Der Mieter ist gehalten, sich insbesondere bzgl. der Lautstärke rücksichtsvoll zu verhalten, um die anderen Mieter nicht in ihrer
individuellen Urlaubsgestaltung zu beeinträchtigen.
7.2 Die Ferienwohnung wird mit vollständigem Inventar vermietet. Etwaige Fehlbestände, Mängel oder Beschädigungen sind dem
Vermieter unverzüglich zu melden. Über den Zustand der Wohnung und des Inventars werden eventuelle Rügen nur innerhalb 24
Stunden ab Ankunft anerkannt. Das Inventar ist schonend und pfleglich zu behandeln und für gehörige Reinigung, Ordnung und
Lüftung der Räume zu sorgen.
7.4 Bei vertragswidrigem Gebrauch der Ferienwohnung, wie Untervermietung, Überbelegung, Störung des Hausfriedens etc., sowie
bei Nichtzahlung des vollen Mietpreises kann der Vertrag fristlos gekündigt werden. Der bereits gezahlte Mietzins bleibt bei dem
Vermieter.
§ 8 Rauchen:
Das Rauchen im Ferienhaus ist nicht gestattet. Der Mieter kann ggf. den Garten nutzen. Die Zigaretten bitte nur im Hausmüll.
§ 9 Haustiere:
Das Mitbringen von Haustieren jeglicher Art in das Ferienhaus nur nach Vereinbarung und Mietvertrag. Hier gilt insbesondere auch §
§ 11 PKW-Stellplatznutzung:
11. 1 Der Mieter verpflichtet sich, nur den ihm vermieteten Stellplatz -direkt am Haus - zu benutzen und auf diesem Stellplatz
außerdem nur einen Personenwagen oder Motorrad abzustellen. Weitere Stellplätze stehen auf dem Parkplatz an der Hauptstraße
kostenlos zur Verfügung. - Bitte beachten: Die Benutzung der Parkplätze vor dem Hallenbad ist nicht gestattet!
11.2 Alle allgemeinen technischen und behördlichen Vorschriften, besonders die der Feuerwehr und Bauaufsichtsbehörde, sind zu
beachten.
11.3 Wagenwäsche, Ölwechsel, Reparaturen, offenes Feuer u. ä. sind auf dem Stellplatz nicht gestattet. Auslaufendes Benzin, Öl
oder andere, umweltgefährdende Flüssigkeiten sind sofort zu entfernen und dürfen nicht in den Boden versickern oder in die
Entwässerungsanlage fließen. Gegebenenfalls ist die Feuerwehr hinzuzuziehen. Außerdem ist der Vermieter sofort zu
benachrichtigen.
11.4 Die Beseitigung von Schnee- und Eisglätte erfolgt nur insoweit, als es von den beauftragten Unternehmen entsprechend den
bestehenden Regelungen ausgeführt wird.
11.5 Der Vermieter haftet nicht für Personen- oder Sachschäden, die dem Mieter bei der Benutzung des Stellplatzes entstehen,
insbesondere nicht für Beschädigungen oder das Abhandenkommen des abgestellten Fahrzeugs. Der Vermieter haftet ebenfalls
nicht, wenn die Zufahrt z.B. durch verkehrswidrig abgestellte Fahrzeuge blockiert wird. Der Mieter haftet für alle Schäden, die durch
die nicht vertragsgemäße Nutzung des Stellplatzes entstehen.
§ 12 Gartennutzung:
Der Garten sowie das Mobiliar steht allen Mietern zur Verfügung.
Der Rasen an der Terrasse kann bei Bedarf selbst gemäht werden (kleiner Rasenmäher im Schuppen).
§ 13-A Übertragung auf Dritte:
Eine Übertragung oder Abtretung der Rechte aus der Buchungsbestätigung durch den Mieter auf andere dritte Personen ist nur mit
ausdrücklicher schriftlicher vorheriger Zustimmung durch den Vermieter möglich.

§ 17 Gerichtsstand:
Soweit gesetzlich zulässig, ist der Gerichtsstand für beide Parteien 57413 Finnentrop / Lennestadt.
§ 18 Salvatorische Klausel:
Sollte eine der zuvor beschriebenen Mietbedingungen rechtsungültig sein, so wird diese durch die entsprechenden gesetzlichen
Regelungen ersetzt. Die anderen Mietbedingungen bleiben davon unberührt und weiterhin gültig.