Ungarn: idyllisches Wohnhaus in Zalaszabar nahe Balaton/Zalakaros

Idyllisches Wohnhaus am Ortsrand von Zalaszabar am Kis-Balaton zum Verkauf.

Der Ort liegt westlich vom Balaton (25 min. nach Balatonberény) zwischen Hevíz (25 min.) und Zalakaros (10 min.) bzw. Nagykanizsa (30 min.). Das großzügige gepflegte Grundstück besteht aus zwei Flurstücken mit je 2943 m² und 974 m² und ist perfekt geeignet für Hunde- bzw. Haustierbesitzer und Selbstversorger. Es gibt zwei Brunnen mit elektrischer Pumpe, ein neues Gewächshaus, junge Obstbäume, einen alten Nussbaum und eigene Waldfläche. Der innere Garten um das Wohnhaus und die Grenze zur Straße hin sind mit einem neuen Metallzaun (Doppelstabmattenzaun) und selbstschließenden elektrischem Tor eingefasst. Die Zufahrt aus Klinkerpflaster sowie der Carport direkt am Wohnhaus mit Platz für zwei PKW wurden neu errichtet.
Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich ein Nebengebäude mit zwei Räumen (Werkstatt/ Lager, Kartoffelkeller) mit insges. ca. 50 m² Grundfläche und neuem Metalldach.

Das Wohnhaus besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche/ Esszimmer, Flur, Heizraum sowie einem großzügigen Bad und Wintergarten (im neu gebauten Anbau - Baugenehmigung 2021). Die Wohnfläche beträgt ca. 86 m² + 14 m² Wintergarten und 13,5 m² überdachter Terrasse. Das Dachgeschoss ist ca. zur Hälfte neu gedämmt und verkleidet (über Küche, Flur, Heizung) und könnte ausgebaut werden.
Geheizt wird mit Gas sowie zusätzlich mit Kamin im Wohnzimmer.

Im Ort und im Umfeld des Balaton gibt es viele deutsche und/ oder deutschsprachige Bewohner, sodass leicht Kontakt geknüpft werden kann.

Das Objekt wird teil-/ möbeliert verkauft (genaueres nach Absprache). Bei Interesse kann gern ein Termin zur Online-Besichtigung (Videoanruf o. ä.) vereinbart werden.