UNGARN-BERZENCE-SOMOGY-KONDITOREI-BÄCKEREI ZU VERKAUFEN!!! PROVISIONFREI!!!

Konditorei-Bäckerei mit Geschäftsräumen zu verkaufen, Berzence!

Das Dorf, das über einen kroatisch-ungarischen Grenzübergang verfügt, ist über die Straße von Nagyatád, Csurgó und Barcs sowie mit der Bahn über die Eisenbahnlinie Gyékényes-Pécs erreichbar. Das große Dorf mit 2.455 Einwohnern hat mehrere Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel: Schloss Festetics, römisch-katholische Barockkirche (1767), die Überreste des Schlosses Berzence, Bereznce Hirte Imre Jankovics (1885-?) mit seinem virtuosen Dudelsackspiel, einer der die bekanntesten Informanten der Somogyi-Dudelsackmusik und im 18. Jahrhundert wurde auch ein ehemaliges Postamt gebaut.

Das Anwesen wird seit 20 Jahren als Bäckerei betrieben, Dez. 2022. bis zum 31. Es ist als Konditorei- und Bäckereiwerkstatt voll mechanisiert (MASCHINEN KÖNNEN AUCH SEPARAT ERWORBEN WERDEN). Je nach Aufteilung auf der Empfangsebene: Lager, Verkaufsraum/Laden, Knet-Sauer-Back-Konditorei, Platz, Treppenhaus, Terrasse, Parkplätze. Im Keller, Flur, Mehllager, Damen- und Herrenumkleide, Büro, Eierwaschmaschine, Kühlhaus, Vorratskammer usw.

Ausführung:

– Strom+3 Phasen (3x 40A), Erdgas, Leitungswasser, Abwasser, Internet.

– Bodenbeläge: kaltglasierte Keramik.

– Das Grundstück ist eingezäunt und eingezäunt.

Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen, Sehenswürdigkeiten etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Wir nehmen auch Immobilien im Komitat Pest oder im Balaton-Gebiet in die Fälligkeit auf, auch Ratenzahlung ist möglich.

Eine perfekte Geschäftsmöglichkeit aufgrund seiner guten Lage, Erreichbarkeit und Mechanisierung. (Es kann gekauft, gemietet oder auch nach Umbau und Umwidmung als Wohnhaus oder Unterkunft auf einer Grundfläche von 440 m2 genutzt werden.) WENN AUCH IHR WOHNHAUS AUF EINE LÖSUNG WARTET, DANN EINE MEHRGENERATIONEN-FAMILIE HAUS STEHT AUCH RECHTS NEBEN DEM GRUNDSTÜCK ZUM VERKAUF!

Die Daten basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Kunden zur Verfügung gestellt werden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Daten übernehmen wir keine Gewähr. Wir behalten uns das Recht vor, Preise zu ändern, Daten zu ändern und zwischenzeitlich Verkäufe vorzunehmen.

Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung und weitere Informationen!

(Ich rede deutsch):)

Mit freundlichen Grüsse,

Peter Izer

Immobilienmakler

0036306413499