Unbebautes Grundstück

# Objektbeschreibung
Das rechteckig geschnittene Grundstück ist bewachsen mit Strauch- und Wildwuchs. Lage im Innenbereich gemäß § 34 BauGB. Im rückwärtigen Bereich ist das Flurstück stark abfallend und nicht bzw. nur eingeschränkt nutzbar. Das Grundstück war früher bebaut, eine ehemalige Bebauung wurde abgerissen. Das Vorhandensein von Fundament- bzw. Kellerresten kann nicht ausgeschlossen werden.

Eine mögliche Bebauung ist nur durch eine Bauvoranfrage zu klären (vom Auktionshaus nicht geprüft). Zum Grundstück bestehen keine Nutzungsverhältnisse, vermutlich wird eine Teilfläche als Parkplatzfläche genutzt. Nach der Darstellung im Geoportal Sachsen-Atlas befindet sich das Grundstück innerhalb eines Hohlraumgebietes. Der Bodenrichtwert für baureifes Land liegt bei ca. EUR 55/m².

Grundstücksgröße: ca. 220 m²
Gemarkung: Zwickau
Flurstück: 1814l

Käuferprovision: 17.85 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Zwickau ist mit ca. 87.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt in Sachsen. Bekannt ist die Stadt für den Trabant, auch als Trabi bekannt, war ein beliebtes Automodell aus der ehemaligen DDR (Deutsche Demokratische Republik). Er wurde von 1957 bis 1991 im VEB Sachsenring Automobilwerke Zwickau produziert. Die Pöhlauer Straße liegt im Stadtteil Pölbitz im Norden von Zwickau. Es gibt Schulen und Bildungseinrichtungen in der Nähe von Pölbitz, die eine gute Bildungsversorgung für Kinder und Jugendliche gewährleisten. Des Weiteren befinden sich Arztpraxen, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen in der Umgebung, die eine angemessene medizinische Versorgung bieten. Dresden liegt ca. 120 km nordöstlich, Leipzig ca. 90 km nördlich und Hof ca. 65 km südwestlich von Zwickau.

# Sonstiges
Das Objekt wird anlässlich unserer Sommer-Auktion am 08. Juni 2024 im Auftrag des Eigentümers versteigert. Einen ausführlichen Katalog mit allen Objekten der Sommer-Auktion finden Sie auf unserer Homepage unter www.karhausen-ag.de.

Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 5.500,-*

*zzgl. 17,85 % (inkl. MwSt.) Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

Bei einem Zuschlagspreis bis 19.999 EUR 17,85 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR - 49.999 EUR 11,90 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR - 99.999 EUR 9,52 % inkl. MwSt.
Bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR 7,14 % inkl. MwSt.

Es gelten unsere allgemeinen Versteigerungsbedingungen.

Ein ausführliches Exposé und einen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage von unserem Büro:

Tel. 030 890 48 56
infokarhausen-ag.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Die Auktionshaus Karhausen AG übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt.

Anbieter-Objekt-ID: 4330