Doppelhaushälfte PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer

Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte in zentraler Wohnlage von Nordhorn. Die Immobilie wird ohne Makler verkauft – provisionsfrei direkt vom Eigentümer, was Ihnen eine erhebliche Kostenersparnis bietet.

Objektbeschreibung:

Die im Jahr 1938 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 365 m² großen Eigentumsgrundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 106 m². Die Raumaufteilung ist ideal für Familien und Paare, die eine ruhige, aber zentrale Lage suchen.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
• Windfang/Diele
• Dusch- und Wannenbad
• Flur mit Treppenhaus
• Küche
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer I

Obergeschoss:
• Flur
• Kleines Duschbad
• Schlafzimmer II
• Schlafzimmer III
• Schlafzimmer IV

Dachgeschoss:
• Isolierter Dachraum mit zusätzlicher Abstellfläche

Kellergeschoss:
• Ein Kellerraum

Ausstattung:
• Massive Bauweise
• Gas-Zentralheizung
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• Neuer Energieausweis vom 10.06.2025
• Überdachte Terrasse/Wintergarten
• Eigene Garage
• Grünes Eigentumsgrundstück mit 365 m² Fläche

Lage:

Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und den öffentlichen Nahverkehr. Trotz der zentralen Lage bietet das Haus eine ruhige Umgebung mit ausreichend Privatsphäre.

Besichtigung & Kontakt:

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Bei Interesse schreiben Sie gerne eine Nachricht über eBay Kleinanzeigen oder rufen Sie direkt an +4917666691281