UMSATZSTARKES LOTTO-SCHREIBWARENGESCHÄFT - GEMEINDE SÜDLICH VON MÜNCHEN (NICHT UNTERHACHING)

**Objektbeschreibung:**

Verkauft wird ein alteingesessenes, bestens eingeführtes Schreibwarenfachgeschäft mit den Sortimenten Papier/Papeterie, Grußkarten, Büroartikel, Zeitschriften, Lotto, Tabakwaren und Geschenkartikel (PBS-Fachgeschäft).

Der Laden ist rein aus Altersgründen nach ca. 25 Jahren abzugeben.

Aufgrund der bis dato hohen Ertragslage eignet sich das Geschäft als Existenzgrundlage für eine Familie. Die Ablöse beträgt € 100.000,-- zzgl. Warenbestand.

Übernommen wird der einwandfreie und verkäufliche Warenbestand zu Nettoeinkaufspreisen nach Inventur.

Die Geschäftszahlen erfahren Sie gerne im persönlichen Gespräch mit uns.

**Ausstattung:**

Die Geschäftsausstattung befindet sich in einem top Zustand. Die neue Lottotheke ist bereits installiert. Die Ladenfläche ist mit hochwertigen Tegometall-Regalen, sowie hochwertigen Leuchten ausgestattet. Die Kassen sind TSE geeignet.

**Lage:**

Das Geschäft liegt direkt an der stark befahrenen Straße durch den Ort südlich von München (nicht Unterhaching). Es sind ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Geschäft vorhanden. In der direkten Nachbarschaft befinden sich verschiedene Schulen, Firmen und Geschäfte, wie Eisdiele, Buchhandlung, Friseur.

**Sonstiges:**

Der Warenbestand beträgt laut Verkäufer ca. € 110.000,--.

Die Miete für die Gesamtfläche von ca. 185 m² (davon Verkaufsfläche: 165 m²) beträgt derzeit € 1950,-- netto zzgl. Nebenkostenvorauszahlung i. H. v. € 150,--.

Zu dem Geschäft gehören 10 Parkplätze.

Die Provision für den Käufer des Geschäftes i. H. v. € 10.115,00 beinhaltet 19% MwSt. Eingeschlossen ist die Abwicklung bis hin zur Geschäftsübergabe.

Die Firma Nußbaumer & Herold GmbH vermittelt als Fachmakler für Firmen und Geschäfte unter anderem Lotto-, Tabakwaren-, Schreibwaren-, Pressegeschäfte, Postagenturen und Tagesgastronomie-Objekte. Viele weitere aktuelle Angebote und Brancheninformationen finden Sie auf unserer Webseite www.nussbaumer-herold.de

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