Umfangreich modernisierte Eigentumswohnung in guter Lage von Meppen
169.000 €
- Wohnfläche 70 m²
- Zimmer 4
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1971
- Online-Besichtigung Möglich
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese charmante Eigentumswohnung im Herzen von Meppen bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Stil. Geeignet ist sie für Singles, Paare oder auch kleine Familien.
Das Gebäude wurde 1971 erbaut und verfügt über 6 Wohnungen. Diese Wohnung wurde erst Anfang der 90èr Jahre ausgebaut. Im Jahr 2004 wurde das Wohnzimmer durch einen Ausbau mit Loggia erweitert.
Die Wohnfläche beträgt ca. 70qm. Darüber hinaus steht noch ein Kellerraum mit ca. 18qm Nutzfläche und ein Geräteschuppen mit ca. 16qm zur Verfügung. Das Grundstück umfasst 641qm. Zur Wohnung gehören zwei hintereinander gelegene PKW-Stellplätze, welche sich direkt vor dem Eingang des Geräteschuppens befinden.
Die Wohnung wurde im Jahre 2020 umfangreich modernisiert und teilsaniert (Heizung, Fußböden, Decken, Wände, Dachflächenfenster etc..). Das Bad wurde kernsaniert.
Im Kaufpreis enthalten ist die neuwertige, stilvolle Einbauküche. Diese verfügt über hochwertige Marken - Elektro - Geräte. Ebenso im Kaufpreis enthalten ist der Waschtisch inkl. Spiegel im Bad.
Ein Highlight der Wohnung ist die wunderschöne, uneinsehbare Loggia. Hier können Sie ausgiebig entspannen und die Sonne genießen.
Die gesamte Immobilie wurde mit Sorgfalt und Liebe zum Detail Instand gehalten.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 641 m²
Nutzfläche: ca. 18 m²
# Lagebeschreibung
Die Lage ist ruhig und dennoch zentral (Anliegerstraße mit Sackgassenendlage). In der Nähe finden Sie Schulen, Kindertagesstätten, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken. Diese Eigentumswohnung ist perfekt für alle, die ein komfortables Zuhause suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
# Sonstiges
05931/930971
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 150,70 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 150,7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 24.02.2034
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 680/3270
Rechtliche Angaben
Oldenburgische Landesbank AG
Stau 15/17
26122 Oldenburg
Bankleitzahl (BLZ): 280 200 50
BIC: OLBODEH2XXX
Vorsitzender des Aufsichtsrates:
Axel Bartsch
Vorstand:
Stefan Barth (Vorsitzender)
Marc Kofi Ampaw
Aytac Aydin
Chris Eggert
Giacomo Petrobelli
Dr. Rainer Polster
Telefon: (0441) 221-0
Telefax: (0441) 221-1457
E-Mail: olb@olb.de
Aufsicht:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Straße 108
53117 Bonn,
und
Marie-Curie-Straße 24-28
60439 Frankfurt am Main
Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60311 Frankfurt am Main
Sitz der Gesellschaft: Oldenburg (Oldb)
Registergericht: Oldenburg (Oldb) HR-Nummer: HRB 3003
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 117471233
Informationen zur Versicherungsvermittlung von:
Versicherungen für die Versicherungsunternehmen der Allianz
Oldenburgische Landesbank AG, Stau 15/17, 26122 Oldenburg; Telefon (0441) 221-0; FAX (0441) 221-1457; E-Mail: olb@olb.de:
Wir sind ausschließlich als gebundener Versicherungsvermittler gemäß § 34d Abs. 7 GewO für die Unternehmen der Allianz tätig und bieten ausschließlich deren Produkte sowie eine Beratung dazu an. Für die Vermittlung erhalten wir Provisionen, die in der Versicherungsprämie enthalten sind.
Informationen zum Vermittlerregister:
Wir sind als Versicherungsvermittler in das Vermittlerregister eingetragen, welches Sie hier finden können: Deutscher Industrie-und Handelskammertag e.V., Breite Straße 29, 10178 Berlin; Telefon (0180) 60 05 85 0 (Festnetzpreis 0,20 €/Anruf; Mobilfunkpreise maximal 0,60 €/Anruf); E-Mail: vr@dihk.de sowie www.vermittlerregister.info oder www.vermittlerregister.org.
Registrierungsnummer: D-E4ZE-59GPB-04
Zuständige Verbraucherschlichtungsstelle für Streitigkeiten mit der Oldenburgische Landesbank AG:
Ombudsmann Bundesverband deutscher Banken e.V.:
Postfach 04 03 07, 10062 Berlin, E-Mail: ombudsmann@bdb.de.
Zuständige Verbraucherschlichtungsstelle für Streitigkeiten mit der Allianz:
Für Lebens- und Sachversicherungen: Versicherungsombudsmann e.V.:
Postfach 08 06 32, 10006 Berlin, E-Mail: beschwerde@versicherungsombudsmann.de.
Ombudsmann der Privaten Kranken- und Pflegeversicherung:
Postfach 06 02 22, 10052 Berlin; E-Mail: ombudsmann@pkv.de.
