Über den Dächern von Mölln. COURTAGEFREI!!!

# Objektbeschreibung
Schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus direkt am Waldesrand in Mölln. Die Wohnung ist über das helle Treppenhaus erreichbar und liegt im 2. Stock.

Die Wohnung wird für den Käufer courtagefrei verkauft!

Die Wohnung selbst präsentiert sich in einem zeitgenössischem Stil. Vom Flur zweigen alle Räume ab.

Das Wohnzimmer punktet durch die große Fensterfront und den Zugang zum zukünftigen Balkon. Vom Wohnzimmer aus betritt man direkt die Küche. Das Duschbad ist hell und gepflegt. Im Schlafzimmer ist viel Platz für ein Doppelbett.

Viel Abstellfläche bietet eine knapp 12 m² großer Kellerraum. Daneben gibt es einen geräumigen Gemeinschaftsraum im Keller, der gerne als Fahrradkeller genutzt wird.

Aktuell werden die Balkone der Wohnanlage erneuert und diverse Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.

Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz mit einem Carport.

# Ausstattung
Wir haben einen virtuellen Rundgang der Wohnung erstellt.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Nutzfläche: ca. 11,85 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in beliebter und ruhiger Wohnlage in der Waldstadt von Mölln.

Mölln hat ca. 19.000 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur und auch über einen hohen Freizeitwert. Die Städte Lübeck und Hamburg sind schnell zu erreichen. Mölln gehört zum Bereich des HVV.

Schulen und Nahversorger sind gut zu erreichen.Entfernungen:
Kindergaerten 0,5 km
Grundschule 0,5 km
Realschule 1 km
Gymnasium 1 km
Autobahn 15 km
Zentrum 2 km

# Sonstiges
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Die Wohnung wird für den Käufer COURTAGEFREI verkauft! Die Courtage wird von den Verkäuferseite übernommen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren weitgehend auf Informationen, die uns unsere Auftraggeber übermittelt haben. Die gezeigten Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht.

Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Gegebenenfalls behalten wir uns den Übergang in ein Angebotsverfahren vor.

Wir möchten Sie gerne persönlich ansprechen können. Bitte haben Sie daher Verständnis, das wir höflich auf die Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten und, sofern vorhanden, Email-Adresse bestehen. Ohne diese Angaben erhalten Sie von uns keine detaillierten Informationen. Seien Sie bitte so nett und geben Sie uns die folgenden Daten auf: Name, Vorname, Straße, Hausnummer, PLZ und Ort und die Rufnummer.

Weitere Info: Hinnerk Warter, www.warter-immobilien.de, Email: Infowarter-Immobilien.de, Eckbusch 8, 23560 Lübeck

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 104.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-08-23
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1988
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 146